Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Cergy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cergy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cergy
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Cergy
- Avenue du Bois4 805 €
- Rue Lebon4 750 €
- Impasse des Terrasses4 416 €
- Rue Nationale4 318 €
- Résidence des Bourgognes4 250 €
- Allée de la Sabretache2 255 €
- Rue des Touleuses Brunes2 376 €
- Rue des Linandes Orange2 378 €
- Place des Colonnes2 386 €
- Rue de l Abondance2 408 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cergy.
Voir toutes les rues analysées à Cergy (80)
- Allée de la Sabretache · 2 255 €/m²
- Allée des Meteores de Paille · 3 014 €/m²
- Avenue Bernard Hirsch · 3 820 €/m²
- Avenue de l Enclos · 3 021 €/m²
- Avenue de L'orangerie · 3 637 €/m²
- Avenue de la Constellation · 3 045 €/m²
- Avenue de la Poste · 3 311 €/m²
- Avenue des Genottes · 3 474 €/m²
- Avenue des Trois Epis · 3 593 €/m²
- Avenue du Bois · 4 805 €/m²
- Avenue du Haut Pave · 3 062 €/m²
- Avenue du Hazay · 3 638 €/m²
- Avenue du Nord · 3 491 €/m²
- Avenue du Ponceau · 3 532 €/m²
- Avenue Jean Bart · 3 770 €/m²
- Boulevard D'erkrath · 3 445 €/m²
- Boulevard de l Oise · 3 783 €/m²
- Boulevard de L'evasion · 3 419 €/m²
- Boulevard des Explorateurs · 3 666 €/m²
- Boulevard du Port · 3 812 €/m²
- Boulevard Merveilles · 3 304 €/m²
- Chemin de l Arabesque · 2 522 €/m²
- Chemin du Soleil · 2 725 €/m²
- Chemin Dupuis Brun · 3 043 €/m²
- Chemin Dupuis Vert · 3 014 €/m²
- Cht Bruloirs · 2 709 €/m²
- Cht St Sylvere · 2 640 €/m²
- Impasse des Terrasses · 4 416 €/m²
- Passage de la Musaraigne · 2 986 €/m²
- Place des Colonnes · 2 386 €/m²
- Place des Trois Cedres · 2 777 €/m²
- Place du Tertre · 2 861 €/m²
- Résidence des Bourgognes · 4 250 €/m²
- Rond-point de l Aube · 3 387 €/m²
- Rue Bouvet de Lozier · 4 087 €/m²
- Rue Chevee · 3 028 €/m²
- Rue de l Abondance · 2 408 €/m²
- Rue de l Aven · 3 475 €/m²
- Rue de l Esperance · 3 503 €/m²
- Rue de l Esplanade de Paris · 3 130 €/m²
- Rue de L'amiral · 4 202 €/m²
- Rue de la Destinee · 3 370 €/m²
- Rue de la Justice Brune · 2 672 €/m²
- Rue de la Justice Orange · 2 492 €/m²
- Rue de la Justice Pourpre · 2 487 €/m²
- Rue de la Justice Verte · 2 626 €/m²
- Rue de la Pierre Miclare · 3 600 €/m²
- Rue de la Terminale · 2 868 €/m²
- Rue de la Veillee · 3 061 €/m²
- Rue de Vaureal · 3 856 €/m²
- Rue de Villarceaux · 3 761 €/m²
- Rue des Astres Beiges · 3 046 €/m²
- Rue des Brumes Lactees · 3 414 €/m²
- Rue des Chataigniers · 3 341 €/m²
- Rue des Chenes Bruns · 2 602 €/m²
- Rue des Chenes Verts · 2 447 €/m²
- Rue des Gemeaux · 3 400 €/m²
- Rue des Heulines · 3 992 €/m²
- Rue des Linandes Orange · 2 378 €/m²
- Rue des Linandes Vertes · 2 542 €/m²
- Rue des Marjoberts · 3 797 €/m²
- Rue des Plants Orange · 3 002 €/m²
- Rue des Touleuses Brunes · 2 376 €/m²
- Rue des Touleuses Mauves · 2 675 €/m²
- Rue des Voyageurs · 2 745 €/m²
- Rue du Bruloir · 3 975 €/m²
- Rue du Desert aux Nuages · 3 405 €/m²
- Rue du Gerfault · 2 807 €/m²
- Rue du Moutier · 3 894 €/m²
- Rue du Ponceau · 2 913 €/m²
- Rue du Prieure · 2 712 €/m²
- Rue Francois Villon · 2 542 €/m²
- Rue Lebon · 4 750 €/m²
- Rue Michel Strogoff · 3 358 €/m²
- Rue Nationale · 4 318 €/m²
- Rue Passe Partout · 3 256 €/m²
- Rue Phileas Fogg · 3 613 €/m²
- Rue Serpente · 2 787 €/m²
- Square du Diapason · 2 855 €/m²
- Square du Midi · 3 158 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Cergy
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 95000 (95000) | 2 996 € | 3 176 € | 13 332 | 2,7 % |
| 95800 (95800) | 3 333 € | 3 246 € | 11 988 | 1,1 % |
Louer à Cergy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,1 €/m² | 15,3 €/m² à 21,4 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 18,1 €/m² à 24,2 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 16,6 €/m² | 13,8 €/m² à 19,8 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 17,2 €/m² | 12,0 €/m² à 24,6 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cergy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cergy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.9 % des 25 299 logements diagnostiqués à Cergy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cergy
Quel est le loyer au m² à Cergy ?
Le marché immobilier de Cergy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cergy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.