Cergy · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue du Ponceau à Cergy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Cergy (3 240 €/m², voir la page prix de Cergy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 952 € | 5 |
| 2022 | 3 457 € | 4 |
| 2023 | 3 790 € | 4 |
| 2024 | 3 568 € | 6 |
| 2025 | 2 974 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Ponceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Avenue du Ponceau | Appartement 4 p. | 74 m² | 245 730 € | 3 320 € |
| 16/05/2025 | 1 Avenue du Ponceau | Appartement 4 p. | 79 m² | 198 000 € | 2 506 € |
| 06/05/2025 | 1 Avenue du Ponceau | Appartement 3 p. | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 14/03/2025 | 7 Avenue du Ponceau | Appartement 3 p. | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 11/12/2024 | 7 Avenue du Ponceau | Appartement 2 p. | 50 m² | 151 000 € | 3 020 € |
| 13/11/2024 | 1 Avenue du Ponceau | Appartement 1 p. | 27 m² | 137 000 € | 5 074 € |
| 25/10/2024 | 5 Avenue du Ponceau | Appartement 3 p. | 61 m² | 215 500 € | 3 532 € |
| 30/08/2024 | 7 Avenue du Ponceau | Appartement 5 p. | 101 m² | 285 002 € | 2 821 € |
| 19/04/2024 | 7 Avenue du Ponceau | Appartement 3 p. | 64 m² | 230 650 € | 3 603 € |
| 10/01/2024 | 1 Avenue du Ponceau | Appartement 1 p. | 31 m² | 136 000 € | 4 387 € |
| 31/08/2023 | 5 Avenue du Ponceau | Appartement 4 p. | 80 m² | 263 200 € | 3 290 € |
| 31/08/2023 | 7 Avenue du Ponceau | Appartement 2 p. | 44 m² | 157 800 € | 3 586 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Ponceau à Cergy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cergy ?
D'où viennent ces données ?
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