Cergy · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Passage de la Musaraigne à Cergy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Cergy (3 240 €/m², voir la page prix de Cergy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 684 € | 8 |
| 2022 | 3 173 € | 9 |
| 2023 | 3 086 € | 3 |
| 2024 | 2 426 € | 4 |
| 2025 | 2 352 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Passage de la Musaraigne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Passage de la Musaraigne | Appartement 2 p. | 46 m² | 108 000 € | 2 347 € |
| 22/09/2025 | 3 Passage de la Musaraigne | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 03/07/2025 | 4 Passage de la Musaraigne | Appartement 3 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 352 € |
| 04/07/2024 | 2 Passage de la Musaraigne | Appartement 4 p. | 75 m² | 154 900 € | 2 065 € |
| 28/06/2024 | 1 Passage de la Musaraigne | Appartement 3 p. | 61 m² | 155 000 € | 2 540 € |
| 28/03/2024 | 3 Passage de la Musaraigne | Appartement 2 p. | 46 m² | 133 000 € | 2 891 € |
| 04/01/2024 | 4 Passage de la Musaraigne | Appartement 3 p. | 68 m² | 157 200 € | 2 311 € |
| 10/11/2023 | 6 Passage de la Musaraigne | Appartement 4 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 23/10/2023 | 1 Passage de la Musaraigne | Appartement 2 p. | 46 m² | 155 000 € | 3 369 € |
| 10/05/2023 | 1 Passage de la Musaraigne | Appartement 2 p. | 46 m² | 142 000 € | 3 086 € |
| 14/12/2022 | 3 Passage de la Musaraigne | Appartement 2 p. | 46 m² | 169 000 € | 3 673 € |
| 29/09/2022 | 3 Passage de la Musaraigne | Appartement 2 p. | 46 m² | 146 000 € | 3 173 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Passage de la Musaraigne (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Passage de la Musaraigne à Cergy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cergy ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.