Cergy · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Francois Villon à Cergy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Cergy (3 240 €/m², voir la page prix de Cergy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 528 € | 24 |
| 2022 | 2 457 € | 7 |
| 2023 | 2 741 € | 2 |
| 2024 | 2 462 € | 5 |
| 2025 | 2 357 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois Villon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 2 Rue Francois Villon | Appartement 2 p. | 52 m² | 123 505 € | 2 375 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue Francois Villon | Appartement 3 p. | 66 m² | 154 450 € | 2 340 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Francois Villon | Maison 5 p. | 128 m² | 550 000 € | 4 296 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Francois Villon | Appartement 4 p. | 82 m² | 171 265 € | 2 088 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Francois Villon | Appartement 3 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue Francois Villon | Appartement 2 p. | 53 m² | 144 800 € | 2 732 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Francois Villon | Appartement 2 p. | 52 m² | 123 505 € | 2 375 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Francois Villon | Appartement 2 p. | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Francois Villon | Appartement 4 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 27/03/2024 | 4 Rue Francois Villon | Appartement 3 p. | 67 m² | 165 000 € | 2 462 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Francois Villon | Appartement 1 p. | 31 m² | 92 500 € | 2 983 € |
| 10/02/2023 | 3 Rue Francois Villon | Appartement 3 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois Villon à Cergy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cergy ?
D'où viennent ces données ?
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