Epagny Metz-Tessy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Chemin du Combaray à Epagny Metz-Tessy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Epagny Metz-Tessy (5 200 €/m², voir la page prix de Epagny Metz-Tessy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 613 € | 5 |
| 2022 | 4 381 € | 2 |
| 2023 | 5 914 € | 4 |
| 2024 | 4 250 € | 3 |
| 2025 | 4 260 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Combaray
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 116 Chemin du Combaray | Appartement 3 p. | 104 m² | 375 200 € | 3 607 € |
| 28/08/2025 | 120 Chemin du Combaray | Appartement 2 p. | 35 m² | 262 400 € | 7 497 € |
| 25/08/2025 | 110 Chemin du Combaray | Appartement 4 p. | 77 m² | 359 950 € | 4 674 € |
| 16/07/2025 | 37 Chemin du Combaray | Maison 4 p. | 148 m² | 903 700 € | 6 106 € |
| 08/07/2025 | 110 Chemin du Combaray | Appartement 4 p. | 92 m² | 392 000 € | 4 260 € |
| 19/06/2025 | 780 Chemin du Combaray | Maison 5 p. | 94 m² | 308 850 € | 3 285 € |
| 23/05/2025 | 65 Chemin du Combaray | Maison 3 p. | 54 m² | 160 000 € | 2 962 € |
| 15/05/2024 | 2380 Chemin du Combaray | Maison 3 p. | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 26/04/2024 | 305 Chemin du Combaray | Appartement 2 p. | 47 m² | 262 000 € | 5 574 € |
| 24/04/2024 | 98 Chemin du Combaray | Maison 2 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
| 14/12/2023 | 98 Chemin du Combaray | Maison 6 p. | 129 m² | 379 500 € | 2 941 € |
| 30/11/2023 | 341 Chemin du Combaray | Maison 7 p. | 170 m² | 736 185 € | 4 330 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Combaray à Epagny Metz-Tessy ?
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