Epagny Metz-Tessy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route des Vernes à Epagny Metz-Tessy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Epagny Metz-Tessy (4 967 €/m², voir la page prix de Epagny Metz-Tessy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 696 € | 9 |
| 2022 | 3 578 € | 5 |
| 2023 | 4 627 € | 6 |
| 2024 | 4 677 € | 8 |
| 2025 | 5 127 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Vernes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 26 Route des Vernes | Appartement 5 p. | 96 m² | 415 000 € | 4 322 € |
| 07/05/2025 | 145 Route des Vernes | Appartement 3 p. | 47 m² | 274 700 € | 5 844 € |
| 22/04/2025 | 145 Route des Vernes | Appartement 4 p. | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € |
| 31/03/2025 | 80 Route des Vernes | Maison 6 p. | 133 m² | 682 000 € | 5 127 € |
| 28/01/2025 | 20 Route des Vernes | Appartement 5 p. | 96 m² | 389 950 € | 4 061 € |
| 04/12/2024 | 145 Route des Vernes | Appartement 3 p. | 75 m² | 321 770 € | 4 290 € |
| 31/05/2024 | 5876 Route des Vernes | Maison 6 p. | 101 m² | 549 000 € | 5 435 € |
| 21/05/2024 | 74 Route des Vernes | Appartement 3 p. | 70 m² | 319 000 € | 4 557 € |
| 15/05/2024 | 145 Route des Vernes | Appartement 1 p. | 20 m² | 97 000 € | 4 850 € |
| 24/04/2024 | 145 Route des Vernes | Appartement 2 p. | 34 m² | 190 500 € | 5 602 € |
| 24/04/2024 | 20 Route des Vernes | Appartement 4 p. | 82 m² | 306 990 € | 3 743 € |
| 28/02/2024 | 20 Route des Vernes | Appartement 2 p. | 52 m² | 249 500 € | 4 798 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Vernes à Epagny Metz-Tessy ?
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D'où viennent ces données ?
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