Ginestas · Aude (11)
Prix immobilier : Rue Jean Jaures à Ginestas
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Ginestas (2 043 €/m², voir la page prix de Ginestas).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 973 € | 8 |
| 2022 | 1 750 € | 5 |
| 2023 | 2 690 € | 1 |
| 2024 | 2 624 € | 5 |
| 2025 | 2 246 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 195 Rue Jean Jaures | Maison 4 p. | 98 m² | 226 100 € | 2 307 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Jean Jaures | Maison 4 p. | 125 m² | 280 850 € | 2 246 € |
| 28/02/2025 | 21 C Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 120 m² | 258 025 € | 2 150 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 143 m² | 315 100 € | 2 203 € |
| 02/08/2024 | 560 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 107 m² | 305 000 € | 2 850 € |
| 26/06/2024 | 34 Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 93 m² | 244 070 € | 2 624 € |
| 29/02/2024 | 12 Rue Jean Jaures | Maison 4 p. | 84 m² | 245 000 € | 2 916 € |
| 22/02/2024 | 36 Rue Jean Jaures | Maison 8 p. | 300 m² | 694 950 € | 2 316 € |
| 20/06/2023 | 530 Rue Jean Jaures | Maison 4 p. | 85 m² | 228 700 € | 2 690 € |
| 14/11/2022 | 18 Rue Jean Jaures | Maison 4 p. | 80 m² | 86 594 € | 1 082 € |
| 19/08/2022 | 8 Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 28/07/2022 | 17 Rue Jean Jaures | Maison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Jaures à Ginestas ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Ginestas ?
D'où viennent ces données ?
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