Gratentour · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue de Toulouse à Gratentour
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Gratentour (2 450 €/m², voir la page prix de Gratentour).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 083 € | 13 |
| 2022 | 2 394 € | 12 |
| 2023 | 2 478 € | 8 |
| 2024 | 2 670 € | 6 |
| 2025 | 2 816 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Toulouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 66 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 53 m² | 129 000 € | 2 433 € |
| 12/11/2025 | 59 Avenue de Toulouse | Appartement 1 p. | 28 m² | 68 350 € | 2 441 € |
| 04/09/2025 | 23 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 41 m² | 191 583 € | 4 672 € |
| 22/08/2025 | 78 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 43 m² | 143 100 € | 3 327 € |
| 04/07/2025 | 32 B Avenue de Toulouse | Maison 4 p. | 97 m² | 375 000 € | 3 865 € |
| 23/05/2025 | 66 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 53 m² | 116 000 € | 2 188 € |
| 18/04/2025 | 19 Avenue de Toulouse | Maison 6 p. | 120 m² | 338 000 € | 2 816 € |
| 16/04/2025 | 17 Avenue de Toulouse | Maison 4 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 312 € |
| 14/01/2025 | 66 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 30/08/2024 | 57 B Avenue de Toulouse | Maison 5 p. | 99 m² | 359 000 € | 3 626 € |
| 22/08/2024 | 66 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 55 m² | 154 600 € | 2 810 € |
| 28/05/2024 | 66 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 49 m² | 105 000 € | 2 142 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Toulouse à Gratentour ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gratentour ?
D'où viennent ces données ?
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