Guermantes · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Route de la Ferme du Pavillon à Guermantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 130 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Guermantes (4 317 €/m², voir la page prix de Guermantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 706 € | 21 |
| 2022 | 3 532 € | 35 |
| 2023 | 3 695 € | 42 |
| 2024 | 3 867 € | 13 |
| 2025 | 3 825 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de la Ferme du Pavillon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 77 Route de la Ferme du Pavillon | Maison 5 p. | 116 m² | 355 000 € | 3 060 € |
| 18/12/2025 | 67 Route de la Ferme du Pavillon | Appartement 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 166 € |
| 04/12/2025 | 93 Route de la Ferme du Pavillon | Appartement 1 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 166 € |
| 03/12/2025 | 101 Route de la Ferme du Pavillon | Appartement 3 p. | 42 m² | 210 100 € | 5 002 € |
| 26/11/2025 | 69 Route de la Ferme du Pavillon | Appartement 4 p. | 69 m² | 154 200 € | 2 234 € |
| 20/11/2025 | 105 Route de la Ferme du Pavillon | Appartement 3 p. | 61 m² | 217 008 € | 3 557 € |
| 13/11/2025 | 93 Route de la Ferme du Pavillon | Appartement 3 p. | 53 m² | 239 000 € | 4 509 € |
| 07/10/2025 | 10 Route de la Ferme du Pavillon | Maison 4 p. | 102 m² | 342 000 € | 3 352 € |
| 13/08/2025 | 101 Route de la Ferme du Pavillon | Appartement 4 p. | 75 m² | 346 000 € | 4 613 € |
| 18/07/2025 | 1 Route de la Ferme du Pavillon | Maison 4 p. | 104 m² | 250 000 € | 2 403 € |
| 04/07/2025 | 23 Route de la Ferme du Pavillon | Appartement 3 p. | 63 m² | 241 000 € | 3 825 € |
| 02/07/2025 | 4 Route de la Ferme du Pavillon | Maison 4 p. | 152 m² | 565 000 € | 3 717 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de la Ferme du Pavillon à Guermantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Guermantes ?
D'où viennent ces données ?
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