Guethary · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Rue de la Roseraie à Guethary
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Guethary (6 152 €/m², voir la page prix de Guethary).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 813 € | 11 |
| 2022 | 4 160 € | 1 |
| 2023 | 5 784 € | 6 |
| 2024 | 6 870 € | 5 |
| 2025 | 5 244 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Roseraie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 1 p. | 26 m² | 197 600 € | 7 600 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 1 p. | 27 m² | 85 800 € | 3 177 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 3 p. | 52 m² | 272 700 € | 5 244 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 1 p. | 27 m² | 205 189 € | 7 599 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 3 p. | 60 m² | 380 138 € | 6 335 € |
| 17/05/2024 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 1 p. | 27 m² | 185 500 € | 6 870 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 2 p. | 31 m² | 220 000 € | 7 096 € |
| 09/04/2024 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 2 p. | 31 m² | 135 500 € | 4 370 € |
| 28/12/2023 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 2 p. | 31 m² | 193 500 € | 6 241 € |
| 30/08/2023 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 3 p. | 52 m² | 459 007 € | 8 827 € |
| 23/08/2023 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 1 p. | 26 m² | 138 500 € | 5 326 € |
| 27/03/2023 | 11 Rue de la Roseraie | Appartement 3 p. | 52 m² | 204 500 € | 3 932 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Roseraie à Guethary ?
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D'où viennent ces données ?
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