La-Foret-Le-Roi · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue de Balzac à La-Foret-Le-Roi
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de La-Foret-Le-Roi (3 023 €/m², voir la page prix de La-Foret-Le-Roi).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 650 € | 12 |
| 2022 | 3 000 € | 9 |
| 2023 | 2 180 € | 5 |
| 2024 | 2 174 € | 2 |
| 2025 | 2 548 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Balzac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 1 B Rue de Balzac | Maison 5 p. | 101 m² | 250 500 € | 2 480 € |
| 23/07/2025 | 15 A Rue de Balzac | Maison 4 p. | 86 m² | 225 000 € | 2 616 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue de Balzac | Appartement 2 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 238 € |
| 20/03/2025 | 4 B Rue de Balzac | Appartement 1 p. | 32 m² | 110 000 € | 3 437 € |
| 04/09/2024 | 4 A Rue de Balzac | Appartement 2 p. | 53 m² | 123 000 € | 2 320 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue de Balzac | Appartement 3 p. | 73 m² | 148 000 € | 2 027 € |
| 29/12/2023 | 29 Rue de Balzac | Maison 4 p. | 112 m² | 301 797 € | 2 694 € |
| 16/12/2023 | 10 Rue de Balzac | Appartement 2 p. | 53 m² | 106 000 € | 2 000 € |
| 17/11/2023 | 3 Rue de Balzac | Appartement 4 p. | 83 m² | 86 000 € | 1 036 € |
| 09/06/2023 | 5 Rue de Balzac | Appartement 4 p. | 83 m² | 181 000 € | 2 180 € |
| 22/02/2023 | 5 Rue de Balzac | Appartement 2 p. | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
| 16/12/2022 | 4 A Rue de Balzac | Appartement 1 p. | 33 m² | 82 000 € | 2 484 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Balzac à La-Foret-Le-Roi ?
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