La Vergne · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue de L'ocean à La Vergne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de La Vergne (1 378 €/m², voir la page prix de La Vergne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 664 € | 6 |
| 2022 | 1 785 € | 5 |
| 2023 | 1 653 € | 8 |
| 2024 | 1 664 € | 2 |
| 2025 | 1 890 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de L'ocean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 175 Avenue de L'ocean | Maison 5 p. | 88 m² | 187 000 € | 2 125 € |
| 17/09/2025 | 251 Avenue de L'ocean | Maison 3 p. | 64 m² | 121 000 € | 1 890 € |
| 25/08/2025 | 12 Avenue de L'ocean | Maison 5 p. | 200 m² | 263 200 € | 1 316 € |
| 07/05/2024 | 251 Avenue de L'ocean | Maison 3 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 718 € |
| 19/01/2024 | 251 Avenue de L'ocean | Appartement 2 p. | 36 m² | 58 000 € | 1 611 € |
| 11/10/2023 | 251 Avenue de L'ocean | Maison 3 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 796 € |
| 04/08/2023 | 14 Avenue de L'ocean | Maison 5 p. | 101 m² | 123 000 € | 1 217 € |
| 28/07/2023 | 1 Avenue de L'ocean | Maison 4 p. | 107 m² | 170 000 € | 1 588 € |
| 27/06/2023 | 251 Avenue de L'ocean | Maison 3 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 718 € |
| 19/06/2023 | 251 Avenue de L'ocean | Maison 3 p. | 64 m² | 148 500 € | 2 320 € |
| 22/03/2023 | 251 Avenue de L'ocean | Maison 3 p. | 71 m² | 107 000 € | 1 507 € |
| 17/03/2023 | 251 Avenue de L'ocean | Maison 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de L'ocean à La Vergne ?
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D'où viennent ces données ?
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