Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à La Vergne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Vergne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Vergne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Vergne
- Rue du Dix Neuf Mars 19621 986 €
- Rue de L'hotel de Ville1 956 €
- Rue des Cerisiers1 938 €
- Route de Poitiers1 929 €
- Rue du Graveau1 893 €
- Rue de la Pierre Creuse823 €
- Rue de Longeville857 €
- Rue Andre Rabault859 €
- Route de Torxe875 €
- Rue Tour Ronde890 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Vergne.
Voir toutes les rues analysées à La Vergne (80)
- Allée D'aussy · 1 501 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 1 050 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 051 €/m²
- Avenue de Jarnac · 1 387 €/m²
- Avenue de L'ocean · 1 718 €/m²
- Avenue de Saintes · 1 307 €/m²
- Avenue du Port · 1 543 €/m²
- Boulevard du Quatorze Juillet · 1 323 €/m²
- Chemin de la Princesse · 1 491 €/m²
- Chemin des Protestants · 1 679 €/m²
- Chemin du Grand Lopin · 1 118 €/m²
- Cité du Point du Jour · 1 250 €/m²
- Fg D'aunis · 1 400 €/m²
- Fg de Niort · 1 312 €/m²
- Fg Saint Eutrope · 1 406 €/m²
- Fg Taillebourg · 1 181 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 519 €/m²
- Gr Grande Rue · 913 €/m²
- Impasse de L'ecole · 987 €/m²
- Impasse Georges Bellouard · 1 387 €/m²
- Place D'aunis · 1 394 €/m²
- Place du Logis · 1 096 €/m²
- Place Francois Mitterrand · 1 723 €/m²
- Résidence Chateau Gaillard · 1 445 €/m²
- Route de Jarnac · 891 €/m²
- Route de Poitiers · 1 929 €/m²
- Route de Torxe · 875 €/m²
- Route de Villeneuve · 1 692 €/m²
- Rue Abraham Tessereau · 1 310 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 1 294 €/m²
- Rue Andre Brisson · 1 778 €/m²
- Rue Andre Rabault · 859 €/m²
- Rue Antoine de Saint Exupery · 1 457 €/m²
- Rue Barberouge · 994 €/m²
- Rue Basses Rues · 1 203 €/m²
- Rue de Chize · 1 479 €/m²
- Rue de Dampierre · 1 228 €/m²
- Rue de Fontorbe · 1 063 €/m²
- Rue de L'ancienne Poudriere · 1 545 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 666 €/m²
- Rue de L'etore · 1 575 €/m²
- Rue de L'hotel de Ville · 1 956 €/m²
- Rue de la Boutonne · 1 418 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 066 €/m²
- Rue de la Gare · 1 415 €/m²
- Rue de la Groie · 1 196 €/m²
- Rue de la Pierre Creuse · 823 €/m²
- Rue de la Tranche · 1 638 €/m²
- Rue de Longeville · 857 €/m²
- Rue de Saintonge · 1 266 €/m²
- Rue de Verdun · 1 546 €/m²
- Rue des Cerisiers · 1 938 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 090 €/m²
- Rue des Gravelles · 993 €/m²
- Rue des Jardins · 1 559 €/m²
- Rue des Lilas · 1 660 €/m²
- Rue des Marais · 1 570 €/m²
- Rue des Peupliers · 1 532 €/m²
- Rue du Chateau · 1 125 €/m²
- Rue du Coi · 1 414 €/m²
- Rue du Dix Neuf Mars 1962 · 1 986 €/m²
- Rue du Graveau · 1 893 €/m²
- Rue du Manoir · 1 508 €/m²
- Rue du Marais · 1 000 €/m²
- Rue du Petit Village · 1 159 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 278 €/m²
- Rue Gambetta · 1 462 €/m²
- Rue Jean Nouraud · 1 590 €/m²
- Rue Jelu · 1 571 €/m²
- Rue Lachevalle · 1 642 €/m²
- Rue Laennec · 1 121 €/m²
- Rue Laurent Tourneur · 1 555 €/m²
- Rue Levescot · 1 169 €/m²
- Rue Lotissement de la Sabliere · 1 444 €/m²
- Rue Lotissement des Justices · 1 685 €/m²
- Rue Michel Texier · 1 532 €/m²
- Rue Pierre Loti · 1 706 €/m²
- Rue Principale · 1 807 €/m²
- Rue Rose · 1 359 €/m²
- Rue Tour Ronde · 890 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Vergne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 13,9 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 9,9 €/m² à 15,7 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 6,7 €/m² | 5,3 €/m² à 8,4 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,2 €/m² à 10,8 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Vergne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Vergne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.4 % des 3 548 logements diagnostiqués à La Vergne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Vergne
Quel est le prix au m² à La Vergne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Vergne ?
L'immobilier est-il cher à La Vergne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Vergne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Vergne ?
Quel est le loyer au m² à La Vergne ?
Le marché immobilier de La Vergne est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Vergne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.