Lamentin · Guadeloupe (971)
Prix immobilier : Lot Belles Vues Montalegre à Lamentin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Lamentin (2 926 €/m², voir la page prix de Lamentin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 461 € | 6 |
| 2022 | 3 132 € | 5 |
| 2023 | 3 271 € | 5 |
| 2024 | 3 867 € | 2 |
| 2025 | 2 903 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Lot Belles Vues Montalegre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 90 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 5 p. | 130 m² | 370 815 € | 2 852 € |
| 20/03/2025 | 127 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 4 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 388 € |
| 28/02/2025 | 162 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 4 p. | 88 m² | 260 000 € | 2 954 € |
| 30/01/2025 | 186 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 02/10/2024 | 238 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 4 p. | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 30/08/2024 | 148 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 4 p. | 72 m² | 297 770 € | 4 135 € |
| 03/10/2023 | 60 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 4 p. | 117 m² | 422 100 € | 3 607 € |
| 08/09/2023 | 25 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 4 p. | 75 m² | 245 353 € | 3 271 € |
| 07/07/2023 | 10 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 5 p. | 149 m² | 310 000 € | 2 080 € |
| 25/05/2023 | 149 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 5 p. | 88 m² | 368 090 € | 4 182 € |
| 28/04/2023 | 196 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 4 p. | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 01/07/2022 | 109 Lot Belles Vues Montalegre | Maison 5 p. | 99 m² | 289 000 € | 2 919 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Lot Belles Vues Montalegre à Lamentin ?
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D'où viennent ces données ?
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