Larchant · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de la Barre à Larchant
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Larchant (2 446 €/m², voir la page prix de Larchant).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 041 € | 10 |
| 2022 | 2 737 € | 6 |
| 2023 | 2 277 € | 3 |
| 2024 | 2 746 € | 8 |
| 2025 | 2 333 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Barre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 5 Rue de la Barre | Maison 3 p. | 60 m² | 520 000 € | 8 666 € |
| 17/07/2025 | 42 Rue de la Barre | Maison 4 p. | 130 m² | 270 000 € | 2 076 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue de la Barre | Maison 5 p. | 140 m² | 51 000 € | 364 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue de la Barre | Maison 5 p. | 160 m² | 290 000 € | 1 812 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue de la Barre | Maison 3 p. | 88 m² | 228 000 € | 2 590 € |
| 21/02/2025 | 20 B Rue de la Barre | Maison 3 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 650 € |
| 15/11/2024 | 33 Rue de la Barre | Maison 5 p. | 163 m² | 468 550 € | 2 874 € |
| 30/10/2024 | 47 Rue de la Barre | Maison 3 p. | 105 m² | 421 000 € | 4 009 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue de la Barre | Maison 5 p. | 101 m² | 115 000 € | 1 138 € |
| 09/08/2024 | 26 Rue de la Barre | Maison 3 p. | 55 m² | 268 000 € | 4 872 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue de la Barre | Maison 5 p. | 212 m² | 555 000 € | 2 617 € |
| 23/05/2024 | 53 Rue de la Barre | Maison 3 p. | 100 m² | 216 000 € | 2 160 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Barre à Larchant ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Larchant ?
D'où viennent ces données ?
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