Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Larchant
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Larchant, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Larchant
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Larchant
- 3 642 €
- 3 141 €
- 3 103 €
- 3 058 €
- 2 973 €
- 1 575 €
- 1 851 €
- 1 902 €
- 2 000 €
- 2 110 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Larchant.
Louer à Larchant : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,9 €/m² à 14,2 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 17,2 €/m² | 14,1 €/m² à 21,0 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 9,6 €/m² à 16,4 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,3 €/m² à 13,5 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
26.1 % des 1 113 logements diagnostiqués à Larchant sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Larchant
Quel est le prix au m² à Larchant ?
L'immobilier est-il cher à Larchant par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Larchant ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Larchant ?
Quel est le loyer au m² à Larchant ?
Vous vendez un bien à Larchant ?
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