Le Havre · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue Just Viel à Le Havre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Le Havre (2 243 €/m², voir la page prix de Le Havre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 807 € | 8 |
| 2022 | 1 814 € | 6 |
| 2023 | 1 671 € | 4 |
| 2024 | 2 275 € | 3 |
| 2025 | 2 184 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Just Viel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 40 Rue Just Viel | Appartement 3 p. | 69 m² | 146 000 € | 2 115 € |
| 29/07/2025 | 40 Rue Just Viel | Appartement 4 p. | 79 m² | 209 000 € | 2 645 € |
| 04/07/2025 | 40 Rue Just Viel | Appartement 3 p. | 65 m² | 142 000 € | 2 184 € |
| 09/12/2024 | 36 Rue Just Viel | Appartement 2 p. | 51 m² | 114 000 € | 2 235 € |
| 10/10/2024 | 32 Rue Just Viel | Appartement 2 p. | 40 m² | 91 000 € | 2 275 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Just Viel | Maison 6 p. | 150 m² | 515 020 € | 3 433 € |
| 05/12/2023 | 40 Rue Just Viel | Appartement 3 p. | 66 m² | 105 600 € | 1 600 € |
| 31/07/2023 | 16 B Rue Just Viel | Maison 3 p. | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 29/06/2023 | 40 Rue Just Viel | Appartement 4 p. | 84 m² | 146 400 € | 1 742 € |
| 20/01/2023 | 40 Rue Just Viel | Appartement 2 p. | 52 m² | 83 200 € | 1 600 € |
| 20/12/2022 | 40 Rue Just Viel | Appartement 2 p. | 55 m² | 83 600 € | 1 520 € |
| 24/11/2022 | 40 Rue Just Viel | Appartement 4 p. | 79 m² | 120 000 € | 1 518 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Just Viel à Le Havre ?
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