Le Malesherbois · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue Beaurieux à Le Malesherbois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Le Malesherbois (1 698 €/m², voir la page prix de Le Malesherbois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 860 € | 8 |
| 2022 | 1 744 € | 8 |
| 2023 | 2 150 € | 2 |
| 2024 | 1 875 € | 4 |
| 2025 | 1 267 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Beaurieux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 13 Rue Beaurieux | Maison 3 p. | 90 m² | 80 000 € | 888 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Beaurieux | Maison 5 p. | 149 m² | 245 400 € | 1 646 € |
| 21/09/2024 | 9 Rue Beaurieux | Maison 2 p. | 67 m² | 134 500 € | 2 007 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Beaurieux | Maison 4 p. | 89 m² | 177 490 € | 1 994 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue Beaurieux | Maison 5 p. | 130 m² | 159 900 € | 1 230 € |
| 04/05/2024 | 2 T Rue Beaurieux | Appartement 2 p. | 37 m² | 65 000 € | 1 756 € |
| 18/08/2023 | 9 Rue Beaurieux | Maison 2 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 089 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue Beaurieux | Maison 4 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 210 € |
| 25/11/2022 | 18 Rue Beaurieux | Maison 6 p. | 167 m² | 145 000 € | 868 € |
| 06/10/2022 | 2 Rue Beaurieux | Maison 4 p. | 81 m² | 224 600 € | 2 772 € |
| 26/09/2022 | 18 Rue Beaurieux | Maison 3 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 25/08/2022 | 11 Rue Beaurieux | Maison 6 p. | 107 m² | 178 800 € | 1 671 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Beaurieux à Le Malesherbois ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Malesherbois ?
D'où viennent ces données ?
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