Le Mesnil Le Roi · Yvelines (78)
Prix immobilier : Avenue Boileau à Le Mesnil Le Roi
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Le Mesnil Le Roi (5 606 €/m², voir la page prix de Le Mesnil Le Roi).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 886 € | 8 |
| 2022 | 4 994 € | 3 |
| 2023 | 4 588 € | 2 |
| 2024 | 5 428 € | 5 |
| 2025 | 3 480 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Boileau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 B Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 77 m² | 415 000 € | 5 389 € |
| 28/05/2025 | 4 Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 18/10/2024 | 2 Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 70 m² | 380 000 € | 5 428 € |
| 23/05/2024 | 3 B Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 78 m² | 406 950 € | 5 217 € |
| 30/04/2024 | 1 Avenue Boileau | Maison 5 p. | 165 m² | 1 393 000 € | 8 442 € |
| 26/04/2024 | 4 Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 68 m² | 267 800 € | 3 938 € |
| 30/01/2024 | 1 Avenue Boileau | Maison 7 p. | 260 m² | 2 014 000 € | 7 746 € |
| 23/10/2023 | 3 B Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 16/01/2023 | 6 T Avenue Boileau | Maison 4 p. | 109 m² | 860 577 € | 7 895 € |
| 25/03/2022 | 4 Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 69 m² | 375 500 € | 5 442 € |
| 17/03/2022 | 2 Avenue Boileau | Appartement 6 p. | 151 m² | 410 000 € | 2 715 € |
| 17/03/2022 | 3 B Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 70 m² | 349 640 € | 4 994 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Boileau à Le Mesnil Le Roi ?
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D'où viennent ces données ?
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