Yvelines (78)
Prix immobilier à Le Mesnil Le Roi
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Mesnil Le Roi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Mesnil Le Roi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Mesnil Le Roi
- Avenue Conde9 026 €
- Avenue Desaix8 214 €
- Rue de la Republique7 755 €
- Rue Jules Rein7 723 €
- Rue du Prieure7 546 €
- Square le Kain3 981 €
- Boulevard Pasteur4 003 €
- Avenue Eugene Adam4 257 €
- Rue de Belloy4 347 €
- Avenue de la Republique4 683 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Mesnil Le Roi.
Voir toutes les rues analysées à Le Mesnil Le Roi (80)
- Allée Claude Blanc · 6 150 €/m²
- Avenue Adrienne Lecouvreur · 6 620 €/m²
- Avenue Albine · 5 870 €/m²
- Avenue Alexandre Trois · 7 363 €/m²
- Avenue Belleforiere · 6 090 €/m²
- Avenue Beranger · 5 793 €/m²
- Avenue Boileau · 5 086 €/m²
- Avenue Conde · 9 026 €/m²
- Avenue Corneille · 5 848 €/m²
- Avenue Crebillon · 5 599 €/m²
- Avenue de la Republique · 4 683 €/m²
- Avenue de Saint Germain · 6 428 €/m²
- Avenue de Verdun · 6 930 €/m²
- Avenue Desaix · 8 214 €/m²
- Avenue Egle · 5 989 €/m²
- Avenue Eugene Adam · 4 257 €/m²
- Avenue Francois Mansart · 4 740 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 5 692 €/m²
- Avenue la Bruyere · 6 338 €/m²
- Avenue la Rochefoucauld · 6 153 €/m²
- Avenue Lavoisier · 6 737 €/m²
- Avenue le Kain · 4 909 €/m²
- Avenue Lesage · 6 011 €/m²
- Avenue Longueil · 6 551 €/m²
- Avenue Marceau · 7 180 €/m²
- Avenue Marie Champmesle · 4 864 €/m²
- Avenue Massena · 5 823 €/m²
- Avenue Montaigne · 4 877 €/m²
- Avenue Nicolas Deux · 6 643 €/m²
- Avenue Pascal · 5 200 €/m²
- Avenue Poniatowski · 5 359 €/m²
- Avenue Vergniaud · 5 918 €/m²
- Boulevard Pasteur · 4 003 €/m²
- Clos de la Salle · 6 415 €/m²
- Passage St Nicolas · 6 910 €/m²
- Place Wagram · 5 791 €/m²
- Route du Pecq · 4 691 €/m²
- Rue d Acheres · 6 694 €/m²
- Rue de Belloy · 4 347 €/m²
- Rue de l Entente Cordiale · 5 918 €/m²
- Rue de l Union · 6 266 €/m²
- Rue de la Digue · 6 367 €/m²
- Rue de la Marne · 6 576 €/m²
- Rue de la Muette · 5 662 €/m²
- Rue de la Passerelle · 6 078 €/m²
- Rue de la Procession · 4 964 €/m²
- Rue de la Republique · 7 755 €/m²
- Rue de Lorraine · 6 666 €/m²
- Rue de Mexico · 6 281 €/m²
- Rue de Paris · 6 318 €/m²
- Rue de Puebla · 6 560 €/m²
- Rue de Solferino · 5 958 €/m²
- Rue des Champs Fleuris · 5 318 €/m²
- Rue des Cordonnieres · 5 272 €/m²
- Rue des Cotes · 5 846 €/m²
- Rue des Cotes · 5 035 €/m²
- Rue des Ecoles · 6 285 €/m²
- Rue des Graviers · 5 698 €/m²
- Rue des Loges · 5 961 €/m²
- Rue du Fosse · 6 630 €/m²
- Rue du General Leclerc · 6 240 €/m²
- Rue du Gros Murger · 6 172 €/m²
- Rue du Haut des Petits Bois · 6 678 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 5 978 €/m²
- Rue du Marechal Gallieni · 6 805 €/m²
- Rue du Mesnil · 6 382 €/m²
- Rue du Prieure · 7 546 €/m²
- Rue du Tir · 5 357 €/m²
- Rue Etienne Peroux · 6 037 €/m²
- Rue Gambetta · 6 914 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 5 609 €/m²
- Rue Johnson · 5 896 €/m²
- Rue Jules Rein · 7 723 €/m²
- Rue Masson · 6 380 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 5 652 €/m²
- Rue Pierre Curie · 6 428 €/m²
- Rue Pierre Loti · 5 162 €/m²
- Rue Saint Martin · 5 800 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 6 021 €/m²
- Square le Kain · 3 981 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Mesnil Le Roi : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,7 €/m² | 16,1 €/m² à 23,9 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 21,9 €/m² | 18,1 €/m² à 26,4 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 19,1 €/m² | 15,6 €/m² à 23,4 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 21,7 €/m² | 15,7 €/m² à 30,2 €/m² | 3,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Mesnil Le Roi
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Le Mesnil Le Roi est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Mesnil Le Roi, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.2 % des 7 022 logements diagnostiqués à Le Mesnil Le Roi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Mesnil Le Roi
Quel est le prix au m² à Le Mesnil Le Roi ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Mesnil Le Roi ?
L'immobilier est-il cher à Le Mesnil Le Roi par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Mesnil Le Roi ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Mesnil Le Roi ?
Quel est le loyer au m² à Le Mesnil Le Roi ?
Le marché immobilier de Le Mesnil Le Roi est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Mesnil Le Roi ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.