Le Monastère · Aveyron (12)
Prix immobilier : Avenue de Toulouse à Le Monastère
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Le Monastère (2 021 €/m², voir la page prix de Le Monastère).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 474 € | 10 |
| 2022 | 1 912 € | 13 |
| 2023 | 2 174 € | 4 |
| 2024 | 1 528 € | 6 |
| 2025 | 1 626 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Toulouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 46 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 08/12/2025 | 49 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 65 m² | 69 000 € | 1 061 € |
| 29/09/2025 | 45 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 83 m² | 135 000 € | 1 626 € |
| 06/08/2025 | 2 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 68 m² | 120 000 € | 1 764 € |
| 29/04/2025 | 54 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 28/04/2025 | 49 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 20/02/2025 | 56 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 83 m² | 120 000 € | 1 445 € |
| 20/02/2025 | 2 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 79 m² | 126 000 € | 1 594 € |
| 24/01/2025 | 49 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 54 m² | 86 000 € | 1 592 € |
| 21/01/2025 | 78 Avenue de Toulouse | Appartement 1 p. | 28 m² | 40 000 € | 1 428 € |
| 14/01/2025 | 49 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 54 m² | 112 000 € | 2 074 € |
| 24/09/2024 | 25 Avenue de Toulouse | Maison 4 p. | 58 m² | 55 000 € | 948 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Toulouse à Le Monastère ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Monastère ?
D'où viennent ces données ?
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