Aveyron (12)
Prix immobilier à Le Monastère
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Monastère, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Monastère
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Monastère
- Rue Eugene Loup2 960 €
- Rue D'athenes2 855 €
- Avenue de Bourran2 542 €
- Boulevard Francois Fabie2 529 €
- Boulevard d Estourmel2 527 €
- Vc Saint Eloi1 478 €
- Avenue Tarayre1 533 €
- Rue de Gergovie1 573 €
- Avenue de Paris1 616 €
- Impasse de Montcalm1 624 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Monastère.
Voir toutes les rues analysées à Le Monastère (80)
- Avenue Amans Rodat · 1 940 €/m²
- Avenue de Bordeaux · 1 746 €/m²
- Avenue de Bourran · 2 542 €/m²
- Avenue de L'hopital · 2 337 €/m²
- Avenue de Millau · 2 130 €/m²
- Avenue de Montpellier · 1 995 €/m²
- Avenue de Paris · 1 616 €/m²
- Avenue de Toulouse · 1 709 €/m²
- Avenue des Fus de Ste Radegonde · 1 816 €/m²
- Avenue du Doc l Bonnefous · 1 901 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre · 1 750 €/m²
- Avenue du Rouergue · 2 500 €/m²
- Avenue Durand de Gros · 1 796 €/m²
- Avenue Hippolyte de Barrau · 2 169 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 1 626 €/m²
- Avenue Jean Monnet · 2 445 €/m²
- Avenue Louis Lacombe · 1 730 €/m²
- Avenue Saint Pierre · 2 277 €/m²
- Avenue Saint Sernin · 2 116 €/m²
- Avenue Tarayre · 1 533 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 437 €/m²
- Boulevard Belle Isle · 1 786 €/m²
- Boulevard d Estourmel · 2 527 €/m²
- Boulevard de la Republique · 2 228 €/m²
- Boulevard Denys Puech · 2 171 €/m²
- Boulevard du 122 Eme Ri · 1 818 €/m²
- Boulevard Flaugergues · 2 500 €/m²
- Boulevard Francois Fabie · 2 529 €/m²
- Boulevard Laromiguiere · 1 766 €/m²
- Boulevard Paul Ramadier · 1 845 €/m²
- Chemin de Corniche · 2 020 €/m²
- Cité de la Boule d Or · 1 758 €/m²
- Cote de Rodez · 2 004 €/m²
- Impasse de Montcalm · 1 624 €/m²
- Passage Vc Brunenc · 2 158 €/m²
- Rue Beteille · 1 900 €/m²
- Rue Carnus · 1 895 €/m²
- Rue Charles Peguy · 1 974 €/m²
- Rue Cite Cardaillac · 1 765 €/m²
- Rue Cite du Petit Nice · 2 036 €/m²
- Rue D'athenes · 2 855 €/m²
- Rue de Berlin · 2 409 €/m²
- Rue de Bonald · 1 748 €/m²
- Rue de Bucarest · 2 511 €/m²
- Rue de Camonil · 1 980 €/m²
- Rue de Gergovie · 1 573 €/m²
- Rue de l Abbe Bessou · 2 119 €/m²
- Rue de l Abbe Hermet · 2 171 €/m²
- Rue de l Amphitheatre · 1 918 €/m²
- Rue de l Aubrac · 1 859 €/m²
- Rue de l Embergue · 2 222 €/m²
- Rue de la Comtesse Cecile · 2 319 €/m²
- Rue de la Fauvette · 2 151 €/m²
- Rue de la Penderie · 1 866 €/m²
- Rue de Montcalm · 1 896 €/m²
- Rue de Paraire · 2 222 €/m²
- Rue de Rome · 2 333 €/m²
- Rue de Seguret Saincric · 2 038 €/m²
- Rue des Moutiers · 2 335 €/m²
- Rue du Bourguet Nau · 2 369 €/m²
- Rue du Dix Huit Juin · 1 966 €/m²
- Rue du General Viala · 1 866 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 870 €/m²
- Rue du Prof Calmette · 1 636 €/m²
- Rue Eugene Loup · 2 960 €/m²
- Rue Francois Mahoux · 1 750 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 876 €/m²
- Rue Henri Fabre · 1 779 €/m²
- Rue Jean 23 · 1 717 €/m²
- Rue Jean-Amans Biron · 2 105 €/m²
- Rue Mal Leclerc de Hautecloque · 2 500 €/m²
- Rue Maurice Bompard · 2 161 €/m²
- Rue Pasteur · 1 780 €/m²
- Rue Perie · 2 200 €/m²
- Rue Planard · 2 456 €/m²
- Rue Raynal · 2 027 €/m²
- Rue Saint Cyrice · 1 756 €/m²
- Rue Sarrus · 1 741 €/m²
- Rue Vieussens · 1 701 €/m²
- Vc Saint Eloi · 1 478 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Monastère : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,8 €/m² à 12,4 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,2 €/m² à 13,4 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,3 €/m² à 9,8 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 10,9 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Monastère
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Monastère, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.3 % des 11 172 logements diagnostiqués à Le Monastère sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Monastère
Quel est le prix au m² à Le Monastère ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Monastère ?
L'immobilier est-il cher à Le Monastère par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Monastère ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Monastère ?
Quel est le loyer au m² à Le Monastère ?
Le marché immobilier de Le Monastère est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Monastère ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.