Rodez · Aveyron (12)
Prix immobilier : Avenue de Montpellier à Rodez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Rodez (2 021 €/m², voir la page prix de Rodez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 850 € | 9 |
| 2022 | 2 314 € | 14 |
| 2023 | 1 425 € | 8 |
| 2024 | 1 891 € | 7 |
| 2025 | 2 011 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Montpellier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Avenue de Montpellier | Appartement 2 p. | 29 m² | 63 000 € | 2 172 € |
| 11/09/2025 | 23 Avenue de Montpellier | Appartement 2 p. | 36 m² | 81 154 € | 2 254 € |
| 18/07/2025 | 20 Avenue de Montpellier | Maison 5 p. | 96 m² | 156 400 € | 1 629 € |
| 16/07/2025 | 23 Avenue de Montpellier | Appartement 3 p. | 59 m² | 118 730 € | 2 012 € |
| 23/06/2025 | 36 Avenue de Montpellier | Appartement 4 p. | 68 m² | 83 000 € | 1 220 € |
| 06/06/2025 | 82 Avenue de Montpellier | Appartement 3 p. | 78 m² | 185 884 € | 2 383 € |
| 24/03/2025 | 17 Avenue de Montpellier | Appartement 3 p. | 59 m² | 95 000 € | 1 610 € |
| 13/02/2025 | 17 Avenue de Montpellier | Appartement 3 p. | 58 m² | 90 320 € | 1 557 € |
| 27/01/2025 | 24 Avenue de Montpellier | Maison 5 p. | 93 m² | 187 053 € | 2 011 € |
| 23/09/2024 | 82 Avenue de Montpellier | Appartement 2 p. | 37 m² | 96 000 € | 2 594 € |
| 01/08/2024 | 23 Avenue de Montpellier | Appartement 1 p. | 30 m² | 56 750 € | 1 891 € |
| 12/06/2024 | 42 Avenue de Montpellier | Maison 4 p. | 103 m² | 54 000 € | 524 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Montpellier à Rodez ?
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