Rodez · Aveyron (12)
Prix immobilier : Rue de Montcalm à Rodez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Rodez (2 021 €/m², voir la page prix de Rodez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 791 € | 19 |
| 2022 | 1 973 € | 16 |
| 2023 | 2 019 € | 10 |
| 2024 | 1 822 € | 11 |
| 2025 | 1 819 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Montcalm
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 18 Rue de Montcalm | Appartement 4 p. | 69 m² | 125 550 € | 1 819 € |
| 11/08/2025 | 36 Rue de Montcalm | Appartement 2 p. | 30 m² | 113 795 € | 3 793 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue de Montcalm | Appartement 4 p. | 87 m² | 167 250 € | 1 922 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue de Montcalm | Maison 4 p. | 98 m² | 186 000 € | 1 897 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue de Montcalm | Appartement 4 p. | 79 m² | 143 000 € | 1 810 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue de Montcalm | Appartement 3 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 04/03/2025 | 49 Rue de Montcalm | Appartement 3 p. | 67 m² | 126 350 € | 1 885 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue de Montcalm | Appartement 3 p. | 74 m² | 108 000 € | 1 459 € |
| 21/01/2025 | 2 B Rue de Montcalm | Appartement 3 p. | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 31/10/2024 | 36 Rue de Montcalm | Appartement 2 p. | 30 m² | 74 000 € | 2 466 € |
| 13/09/2024 | 34 Rue de Montcalm | Appartement 4 p. | 80 m² | 107 000 € | 1 337 € |
| 16/08/2024 | 1 Rue de Montcalm | Appartement 2 p. | 46 m² | 72 320 € | 1 572 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Montcalm à Rodez ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Rodez ?
D'où viennent ces données ?
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