Rodez · Aveyron (12)
Prix immobilier : Avenue Durand de Gros à Rodez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Rodez (2 021 €/m², voir la page prix de Rodez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 534 € | 14 |
| 2022 | 1 780 € | 14 |
| 2023 | 1 938 € | 17 |
| 2024 | 2 193 € | 13 |
| 2025 | 1 886 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Durand de Gros
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Avenue Durand de Gros | Appartement 3 p. | 73 m² | 153 200 € | 2 098 € |
| 23/09/2025 | 21 Avenue Durand de Gros | Appartement 4 p. | 90 m² | 135 450 € | 1 505 € |
| 29/08/2025 | 3 Avenue Durand de Gros | Appartement 2 p. | 31 m² | 68 000 € | 2 193 € |
| 14/08/2025 | 38 Avenue Durand de Gros | Appartement 2 p. | 59 m² | 101 900 € | 1 727 € |
| 09/07/2025 | 3 Avenue Durand de Gros | Appartement 1 p. | 25 m² | 47 000 € | 1 880 € |
| 30/06/2025 | 30 Avenue Durand de Gros | Appartement 3 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 562 € |
| 16/06/2025 | 40 Avenue Durand de Gros | Appartement 2 p. | 44 m² | 83 300 € | 1 893 € |
| 22/05/2025 | 15 Avenue Durand de Gros | Appartement 3 p. | 70 m² | 81 840 € | 1 169 € |
| 06/05/2025 | 17 Avenue Durand de Gros | Appartement 3 p. | 70 m² | 147 350 € | 2 105 € |
| 12/02/2025 | 40 Avenue Durand de Gros | Appartement 2 p. | 44 m² | 88 850 € | 2 019 € |
| 06/02/2025 | 10 Avenue Durand de Gros | Appartement 2 p. | 37 m² | 81 000 € | 2 189 € |
| 24/01/2025 | 49 Avenue Durand de Gros | Appartement 3 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 102 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Durand de Gros à Rodez ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Rodez ?
D'où viennent ces données ?
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