Le Monastère · Aveyron (12)
Prix immobilier : Rue Henri Fabre à Le Monastère
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Le Monastère (2 021 €/m², voir la page prix de Le Monastère).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 537 € | 9 |
| 2022 | 1 703 € | 5 |
| 2023 | 1 923 € | 9 |
| 2024 | 1 990 € | 7 |
| 2025 | 1 956 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Fabre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 49 Rue Henri Fabre | Appartement 2 p. | 49 m² | 109 000 € | 2 224 € |
| 25/11/2025 | 34 Rue Henri Fabre | Appartement 3 p. | 74 m² | 70 700 € | 955 € |
| 22/09/2025 | 36 Rue Henri Fabre | Appartement 2 p. | 56 m² | 96 000 € | 1 714 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Henri Fabre | Appartement 4 p. | 65 m² | 142 950 € | 2 199 € |
| 27/12/2024 | 22 Rue Henri Fabre | Maison 4 p. | 66 m² | 116 000 € | 1 757 € |
| 28/08/2024 | 47 Rue Henri Fabre | Appartement 1 p. | 25 m² | 68 000 € | 2 720 € |
| 23/08/2024 | 34 Rue Henri Fabre | Appartement 3 p. | 71 m² | 141 326 € | 1 990 € |
| 22/08/2024 | 36 Rue Henri Fabre | Appartement 3 p. | 63 m² | 129 000 € | 2 047 € |
| 22/07/2024 | 44 Rue Henri Fabre | Appartement 4 p. | 64 m² | 112 700 € | 1 760 € |
| 03/06/2024 | 45 Rue Henri Fabre | Appartement 2 p. | 43 m² | 70 000 € | 1 627 € |
| 23/02/2024 | 43 Rue Henri Fabre | Appartement 3 p. | 52 m² | 111 078 € | 2 136 € |
| 14/12/2023 | 50 Rue Henri Fabre | Appartement 4 p. | 82 m² | 147 500 € | 1 798 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Fabre à Le Monastère ?
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D'où viennent ces données ?
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