Lunel Viel · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Nenuphars à Lunel Viel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Lunel Viel (2 226 €/m², voir la page prix de Lunel Viel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 924 € | 8 |
| 2022 | 2 416 € | 4 |
| 2023 | 2 876 € | 5 |
| 2024 | 2 571 € | 2 |
| 2025 | 2 107 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Nenuphars
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 89 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 32 m² | 72 000 € | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 98 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 35 m² | 70 500 € | 2 014 € |
| 27/03/2025 | 98 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 35 m² | 69 000 € | 1 971 € |
| 31/01/2025 | 98 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 35 m² | 77 000 € | 2 200 € |
| 02/08/2024 | 142 Rue des Nenuphars | Maison 3 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 230 € |
| 25/01/2024 | 154 Rue des Nenuphars | Maison 5 p. | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 12/07/2023 | 27 Rue des Nenuphars | Maison 3 p. | 114 m² | 278 000 € | 2 438 € |
| 28/06/2023 | 89 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 30 m² | 86 300 € | 2 876 € |
| 14/04/2023 | 89 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 29/03/2023 | 76 Rue des Nenuphars | Maison 3 p. | 56 m² | 162 500 € | 2 901 € |
| 22/03/2023 | 89 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 30 m² | 109 700 € | 3 656 € |
| 06/07/2022 | 89 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Nenuphars à Lunel Viel ?
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