Margencel · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue du Chablais à Margencel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Margencel (3 419 €/m², voir la page prix de Margencel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 948 € | 18 |
| 2022 | 3 289 € | 8 |
| 2023 | 3 156 € | 14 |
| 2024 | 3 375 € | 7 |
| 2025 | 3 381 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Chablais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 Rue du Chablais | Appartement 3 p. | 70 m² | 238 000 € | 3 400 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue du Chablais | Appartement 2 p. | 40 m² | 172 550 € | 4 313 € |
| 08/10/2025 | 857 Rue du Chablais | Maison 5 p. | 160 m² | 650 000 € | 4 062 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue du Chablais | Appartement 4 p. | 86 m² | 239 250 € | 2 781 € |
| 10/09/2025 | 341 Rue du Chablais | Maison 5 p. | 97 m² | 475 000 € | 4 896 € |
| 13/08/2025 | 11 Rue du Chablais | Appartement 2 p. | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 08/08/2025 | 14 Rue du Chablais | Appartement 2 p. | 52 m² | 189 695 € | 3 647 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue du Chablais | Appartement 4 p. | 86 m² | 280 000 € | 3 255 € |
| 22/07/2025 | 11 Rue du Chablais | Appartement 2 p. | 47 m² | 133 430 € | 2 838 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue du Chablais | Appartement 2 p. | 69 m² | 203 850 € | 2 954 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue du Chablais | Appartement 4 p. | 86 m² | 311 500 € | 3 622 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue du Chablais | Appartement 3 p. | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Chablais à Margencel ?
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D'où viennent ces données ?
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