Marguerittes · Gard (30)
Prix immobilier : N Rte Nationale à Marguerittes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 39 % en dessous de la médiane de Marguerittes (2 725 €/m², voir la page prix de Marguerittes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 816 € | 6 |
| 2022 | 1 644 € | 2 |
| 2023 | 1 846 € | 4 |
| 2024 | 1 804 € | 3 |
| 2025 | 1 771 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes N Rte Nationale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 41 N Rte Nationale | Maison 3 p. | 70 m² | 113 220 € | 1 617 € |
| 12/12/2025 | 90 N Rte Nationale | Appartement 3 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 08/12/2025 | 54 N Rte Nationale | Maison 3 p. | 115 m² | 75 000 € | 652 € |
| 31/07/2025 | 90 N Rte Nationale | Appartement 3 p. | 114 m² | 201 950 € | 1 771 € |
| 07/07/2025 | 90 N Rte Nationale | Appartement 2 p. | 85 m² | 151 000 € | 1 776 € |
| 28/03/2025 | 52 N Rte Nationale | Maison 4 p. | 138 m² | 83 000 € | 601 € |
| 10/03/2025 | 57 N Rte Nationale | Maison 5 p. | 112 m² | 200 000 € | 1 785 € |
| 21/11/2024 | 68 B N Rte Nationale | Appartement 3 p. | 63 m² | 113 680 € | 1 804 € |
| 26/06/2024 | 11 N Rte Nationale | Maison 3 p. | 81 m² | 328 000 € | 4 049 € |
| 13/02/2024 | 37 N Rte Nationale | Appartement 4 p. | 95 m² | 68 000 € | 715 € |
| 24/05/2023 | 90 N Rte Nationale | Appartement 3 p. | 100 m² | 195 970 € | 1 959 € |
| 27/04/2023 | 14 N Rte Nationale | Maison 4 p. | 120 m² | 208 000 € | 1 733 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², N Rte Nationale à Marguerittes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marguerittes ?
D'où viennent ces données ?
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