Gard (30)
Prix immobilier à Marguerittes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marguerittes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Marguerittes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marguerittes
- Rue Zephyr3 748 €
- Rue Pechicard3 426 €
- Rue des Tilleuls3 325 €
- Rue des Amandiers3 133 €
- Rue de la Fontaine3 092 €
- Avenue de la Republique1 714 €
- Avenue de Provence1 767 €
- N Rte Nationale1 773 €
- Rue Jean Bourelly1 774 €
- Gr Grand Rue1 785 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Marguerittes.
Voir toutes les rues analysées à Marguerittes (51)
- Avenue de la Camargue · 2 576 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 714 €/m²
- Avenue de Mezeirac · 2 647 €/m²
- Avenue de Provence · 1 767 €/m²
- Avenue de St Andre · 2 925 €/m²
- Avenue du Plaisir · 2 378 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 1 866 €/m²
- Avenue Genestet · 2 365 €/m²
- Avenue Hector Berlioz · 2 624 €/m²
- Chemin de Marguerittes · 2 717 €/m²
- Chemin de Saint Bonnet · 2 552 €/m²
- Chemin de Sernhac · 2 659 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 785 €/m²
- Impasse des Chasseurs · 2 488 €/m²
- N Rte Nationale · 1 773 €/m²
- Place du Calvaire · 2 333 €/m²
- Route de la Baume · 2 834 €/m²
- Route de Nimes · 2 162 €/m²
- Rue Belle Grappe · 2 852 €/m²
- Rue de Baroncelli · 2 347 €/m²
- Rue de Cabrieres · 2 269 €/m²
- Rue de L'abrivado · 2 863 €/m²
- Rue de la Cigale · 3 036 €/m²
- Rue de la Cite Rose · 2 726 €/m²
- Rue de la Fontaine · 3 092 €/m²
- Rue de la Madone · 2 785 €/m²
- Rue de la Magnanerie · 2 880 €/m²
- Rue de la Pastorale · 2 758 €/m²
- Rue des Aires · 2 894 €/m²
- Rue des Amandiers · 3 133 €/m²
- Rue des Carignans · 2 730 €/m²
- Rue des Cigales · 2 662 €/m²
- Rue des Colibris · 2 876 €/m²
- Rue des Ecureuils · 2 749 €/m²
- Rue des Fours A Chaux · 2 914 €/m²
- Rue des Genets · 2 233 €/m²
- Rue des Hirondelles · 2 907 €/m²
- Rue des Oliviers · 2 956 €/m²
- Rue des Tilleuls · 3 325 €/m²
- Rue du Buis · 2 872 €/m²
- Rue du Faou · 2 362 €/m²
- Rue du Levant · 2 743 €/m²
- Rue du Pere Picard · 2 463 €/m²
- Rue du Serpolet · 2 881 €/m²
- Rue du Ventoux · 2 721 €/m²
- Rue du Vieux Moulin · 2 640 €/m²
- Rue Jean Bourelly · 1 774 €/m²
- Rue Pechicard · 3 426 €/m²
- Rue Vincent · 2 488 €/m²
- Rue Xavier Bichat · 2 648 €/m²
- Rue Zephyr · 3 748 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marguerittes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,7 €/m² à 14,5 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 11,9 €/m² à 16,7 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,2 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,3 €/m² à 13,5 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marguerittes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Marguerittes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.7 % des 2 050 logements diagnostiqués à Marguerittes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marguerittes
Quel est le prix au m² à Marguerittes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marguerittes ?
L'immobilier est-il cher à Marguerittes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marguerittes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marguerittes ?
Quel est le loyer au m² à Marguerittes ?
Le marché immobilier de Marguerittes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marguerittes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.