Marguerittes · Gard (30)
Prix immobilier : Route de la Baume à Marguerittes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Marguerittes (2 725 €/m², voir la page prix de Marguerittes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 493 € | 8 |
| 2022 | 2 850 € | 6 |
| 2023 | 2 898 € | 7 |
| 2024 | 3 154 € | 2 |
| 2025 | 2 902 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de la Baume
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5688 Route de la Baume | Maison 4 p. | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 31/07/2025 | 4 Route de la Baume | Maison 3 p. | 86 m² | 250 000 € | 2 906 € |
| 30/07/2025 | 270 Route de la Baume | Maison 2 p. | 45 m² | 120 500 € | 2 677 € |
| 21/07/2025 | 270 Route de la Baume | Maison 3 p. | 62 m² | 201 495 € | 3 249 € |
| 24/06/2025 | 8 Route de la Baume | Maison 5 p. | 122 m² | 312 000 € | 2 557 € |
| 04/04/2025 | 270 Route de la Baume | Maison 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 225 € |
| 03/03/2025 | 270 Route de la Baume | Maison 2 p. | 45 m² | 133 000 € | 2 955 € |
| 15/01/2025 | 270 Route de la Baume | Maison 3 p. | 62 m² | 179 700 € | 2 898 € |
| 09/12/2024 | 270 Route de la Baume | Maison 2 p. | 45 m² | 147 250 € | 3 272 € |
| 25/04/2024 | 270 Route de la Baume | Maison 2 p. | 45 m² | 136 630 € | 3 036 € |
| 03/10/2023 | 270 Route de la Baume | Maison 3 p. | 62 m² | 178 000 € | 2 870 € |
| 15/09/2023 | 270 Route de la Baume | Maison 3 p. | 59 m² | 171 000 € | 2 898 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de la Baume à Marguerittes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marguerittes ?
D'où viennent ces données ?
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