Marolles-En-Brie · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue des Grottes à Marolles-En-Brie
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Marolles-En-Brie (3 624 €/m², voir la page prix de Marolles-En-Brie).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 732 € | 9 |
| 2022 | 5 246 € | 3 |
| 2023 | 3 537 € | 3 |
| 2024 | 6 412 € | 2 |
| 2025 | 3 835 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Grottes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 44 B Rue des Grottes | Maison 5 p. | 239 m² | 1 241 500 € | 5 194 € |
| 31/03/2025 | 16 B Rue des Grottes | Maison 6 p. | 146 m² | 560 000 € | 3 835 € |
| 14/01/2025 | 36 Rue des Grottes | Maison 5 p. | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 14/05/2024 | 56 Rue des Grottes | Maison 3 p. | 57 m² | 370 000 € | 6 491 € |
| 05/02/2024 | 34 Rue des Grottes | Maison 5 p. | 180 m² | 1 140 000 € | 6 333 € |
| 05/10/2023 | 82 Rue des Grottes | Maison 2 p. | 60 m² | 244 000 € | 4 066 € |
| 28/06/2023 | 32 B Rue des Grottes | Maison 5 p. | 140 m² | 440 000 € | 3 142 € |
| 05/01/2023 | 24 Rue des Grottes | Maison 4 p. | 126 m² | 445 700 € | 3 537 € |
| 28/10/2022 | 60 Rue des Grottes | Maison 4 p. | 69 m² | 362 000 € | 5 246 € |
| 31/08/2022 | 13 Rue des Grottes | Maison 3 p. | 68 m² | 358 000 € | 5 264 € |
| 04/08/2022 | 1 Rue des Grottes | Maison 4 p. | 134 m² | 617 900 € | 4 611 € |
| 30/12/2021 | 4 B Rue des Grottes | Maison 3 p. | 47 m² | 295 000 € | 6 276 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Grottes à Marolles-En-Brie ?
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D'où viennent ces données ?
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