Massignieu De Rives · Ain (01)
Prix immobilier : Avenue Alphonse Baudin à Massignieu De Rives
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de Massignieu De Rives (1 882 €/m², voir la page prix de Massignieu De Rives).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 441 € | 19 |
| 2024 | 1 626 € | 2 |
| 2025 | 2 921 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Alphonse Baudin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 143 Avenue Alphonse Baudin | Maison 5 p. | 140 m² | 350 000 € | 2 500 € |
| 07/08/2025 | 351 Avenue Alphonse Baudin | Maison 5 p. | 129 m² | 380 000 € | 2 945 € |
| 25/06/2025 | 552 Avenue Alphonse Baudin | Maison 5 p. | 174 m² | 100 000 € | 574 € |
| 23/06/2025 | 544 Avenue Alphonse Baudin | Maison 5 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 062 € |
| 13/03/2025 | 271 Avenue Alphonse Baudin | Maison 5 p. | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 09/08/2024 | 296 Avenue Alphonse Baudin | Maison 4 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 142 € |
| 09/04/2024 | 228 Avenue Alphonse Baudin | Maison 7 p. | 270 m² | 300 000 € | 1 111 € |
| 16/12/2021 | 9002 Avenue Alphonse Baudin | Appartement 4 p. | 87 m² | 187 782 € | 2 158 € |
| 13/12/2021 | 9002 Avenue Alphonse Baudin | Appartement 3 p. | 71 m² | 153 384 € | 2 160 € |
| 06/12/2021 | 9002 Avenue Alphonse Baudin | Appartement 2 p. | 55 m² | 118 567 € | 2 155 € |
| 01/12/2021 | 9002 Avenue Alphonse Baudin | Appartement 3 p. | 77 m² | 172 949 € | 2 246 € |
| 01/12/2021 | 9002 Avenue Alphonse Baudin | Appartement 4 p. | 86 m² | 177 933 € | 2 068 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Alphonse Baudin à Massignieu De Rives ?
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D'où viennent ces données ?
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