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Prix immobilier à Massignieu De Rives

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Massignieu De Rives, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Massignieu De Rives

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements328 ventesFiabilité
1 882 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 479 et 2 363 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.3%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +17.5%
2 k€1,8 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Ain
-26%
vs France
-42%
Bien de 67 m²
126 000 €
Activité du marché
~66 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 214
T2
2 180
T3
1 773
T4
1 581
T5+
1 623
Maisons964 ventesFiabilité
2 005 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 434 et 2 579 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.3%
3 ans
▲ +7.3%
Depuis 2021
▲ +10.7%
2,3 k€2,1 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Ain
-19%
vs France
-6%
Bien de 100 m²
200 000 €
Activité du marché
~193 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 319
T2
1 793
T3
1 916
T4
2 109
T5+
2 035
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Massignieu De Rives

Rues les plus chères
  • Chemin de la Clopette3 208
  • Rue des Chardonnerets2 810
  • Chemin de Saint - Blaise2 669
  • Chemin des Soupirs2 649
  • Chemin du Torne2 617
Rues les moins chères
  • Rue St Jean1 250
  • Rue Ozereau1 250
  • Moulin d Andert1 250
  • Avenue de Savoie1 377
  • Rue de la Republique1 423

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Massignieu De Rives.

Performance énergétique et prix

11.3 % des 3 582 logements diagnostiqués à Massignieu De Rives sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Massignieu De Rives

Questions fréquentes : prix à Massignieu De Rives

Quel est le prix au m² à Massignieu De Rives ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Massignieu De Rives est de 1 882 €/m² pour un appartement et 2 005 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Massignieu De Rives ?
Le prix médian au m² à Massignieu De Rives a évolué de +2.3 % sur un an et de +2.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Massignieu De Rives par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Massignieu De Rives est 42 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Massignieu De Rives ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Massignieu De Rives ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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