Montargis · Loiret (45)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Montargis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Montargis (1 304 €/m², voir la page prix de Montargis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 890 € | 4 |
| 2022 | 1 965 € | 6 |
| 2023 | 1 356 € | 7 |
| 2024 | 1 500 € | 3 |
| 2025 | 1 038 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 258 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 65 m² | 31 000 € | 476 € |
| 03/09/2025 | 598 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 80 m² | 49 000 € | 612 € |
| 03/09/2025 | 10 Avenue de la Gare | Appartement 1 p. | 23 m² | 35 000 € | 1 521 € |
| 07/03/2025 | 614 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 78 m² | 81 000 € | 1 038 € |
| 28/02/2025 | 10 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 49 m² | 67 500 € | 1 377 € |
| 11/07/2024 | 643 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 87 m² | 137 500 € | 1 580 € |
| 08/06/2024 | 581 B Avenue de la Gare | Maison 7 p. | 140 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 08/01/2024 | 400 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 98 m² | 45 300 € | 462 € |
| 28/11/2023 | 918 B Avenue de la Gare | Maison 6 p. | 154 m² | 170 000 € | 1 103 € |
| 11/10/2023 | 10 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 38 m² | 51 550 € | 1 356 € |
| 20/07/2023 | 538 Avenue de la Gare | Maison 2 p. | 34 m² | 98 000 € | 2 882 € |
| 12/07/2023 | 355 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 110 m² | 268 400 € | 2 440 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Montargis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montargis ?
D'où viennent ces données ?
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