Montargis · Loiret (45)
Prix immobilier : Allée de la Res Roseraie à Montargis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Montargis (1 304 €/m², voir la page prix de Montargis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 949 € | 12 |
| 2022 | 927 € | 14 |
| 2023 | 918 € | 4 |
| 2024 | 928 € | 7 |
| 2025 | 1 042 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de la Res Roseraie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Allée de la Res Roseraie | Appartement 3 p. | 62 m² | 81 000 € | 1 306 € |
| 04/11/2025 | 2 Allée de la Res Roseraie | Appartement 4 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 30/07/2025 | 6 Allée de la Res Roseraie | Appartement 5 p. | 87 m² | 75 000 € | 862 € |
| 25/07/2025 | 4 Allée de la Res Roseraie | Appartement 4 p. | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 12/07/2025 | 6 Allée de la Res Roseraie | Appartement 4 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 102 € |
| 26/06/2025 | 6 Allée de la Res Roseraie | Appartement 5 p. | 87 m² | 64 000 € | 735 € |
| 21/06/2025 | 4 Allée de la Res Roseraie | Appartement 3 p. | 62 m² | 76 110 € | 1 227 € |
| 09/05/2025 | 6 Allée de la Res Roseraie | Appartement 4 p. | 68 m² | 61 900 € | 910 € |
| 26/03/2025 | 4 Allée de la Res Roseraie | Appartement 3 p. | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
| 17/02/2025 | 14 Allée de la Res Roseraie | Appartement 3 p. | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 11/10/2024 | 14 Allée de la Res Roseraie | Appartement 4 p. | 68 m² | 54 000 € | 794 € |
| 04/09/2024 | 12 Allée de la Res Roseraie | Appartement 4 p. | 68 m² | 53 000 € | 779 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de la Res Roseraie à Montargis ?
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D'où viennent ces données ?
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