Montauroux · Var (83)
Prix immobilier : Chemin des Genets à Montauroux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 52 % au-dessus de la médiane de Montauroux (3 144 €/m², voir la page prix de Montauroux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 672 € | 4 |
| 2022 | 4 519 € | 6 |
| 2023 | 5 820 € | 2 |
| 2024 | 3 835 € | 4 |
| 2025 | 5 482 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Genets
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 138 Chemin des Genets | Appartement 3 p. | 54 m² | 330 000 € | 6 111 € |
| 08/08/2025 | 138 Chemin des Genets | Appartement 3 p. | 59 m² | 337 000 € | 5 711 € |
| 30/04/2025 | 138 Chemin des Genets | Appartement 4 p. | 87 m² | 341 000 € | 3 919 € |
| 04/03/2025 | 138 Chemin des Genets | Appartement 3 p. | 59 m² | 240 000 € | 4 067 € |
| 08/01/2025 | 138 Chemin des Genets | Appartement 3 p. | 58 m² | 318 000 € | 5 482 € |
| 18/12/2024 | 180 Chemin des Genets | Appartement 3 p. | 60 m² | 325 830 € | 5 430 € |
| 13/11/2024 | 138 Chemin des Genets | Appartement 3 p. | 59 m² | 70 000 € | 1 186 € |
| 01/10/2024 | 138 Chemin des Genets | Appartement 3 p. | 68 m² | 325 000 € | 4 779 € |
| 05/03/2024 | 533 Chemin des Genets | Maison 3 p. | 55 m² | 159 000 € | 2 890 € |
| 28/12/2023 | 138 Chemin des Genets | Appartement 3 p. | 54 m² | 301 346 € | 5 580 € |
| 07/04/2023 | 180 Chemin des Genets | Appartement 3 p. | 66 m² | 400 000 € | 6 060 € |
| 26/10/2022 | 1627 Chemin des Genets | Maison 7 p. | 188 m² | 59 000 € | 313 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Genets à Montauroux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montauroux ?
D'où viennent ces données ?
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