Var (83)
Prix immobilier à Montauroux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montauroux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montauroux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montauroux
- Résidence le Sextant6 166 €
- Les Jardins de Provence5 995 €
- Impasse des Grandes Terrasses5 599 €
- Rue de la Siagnole5 344 €
- La Matade5 251 €
- Rue Louis Pelassy1 631 €
- Place de l Eglise2 043 €
- Rue Eugene Segond2 085 €
- Rue des Ratins2 091 €
- Rue Saint Clair2 152 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Montauroux.
Voir toutes les rues analysées à Montauroux (80)
- Allée des Aulnes · 4 406 €/m²
- Avenue Georges Hermans · 4 911 €/m²
- Avenue Georges Lacombe · 3 137 €/m²
- Boulevard Amiral Rue · 4 166 €/m²
- Boulevard Gambetta · 2 342 €/m²
- Broves · 3 963 €/m²
- Chateau Meaunier · 5 000 €/m²
- Chemin Dayan · 3 783 €/m²
- Chemin de Cuguillade · 3 835 €/m²
- Chemin de la Regagnade · 3 450 €/m²
- Chemin des Gauds · 2 978 €/m²
- Chemin des Genets · 4 762 €/m²
- Chemin des Termes · 3 732 €/m²
- Chemin du Moulin · 4 785 €/m²
- Chemin Hameau des Fustieres · 4 176 €/m²
- Chemin Plan Guillon · 4 105 €/m²
- Chemin de Draguignan · 4 177 €/m²
- Chemin des Terrassonnes · 3 315 €/m²
- Collet de Christine · 3 636 €/m²
- Coullettes de la Negrone · 3 377 €/m²
- Deffends de la Gray · 2 629 €/m²
- Dom de la Tour · 3 754 €/m²
- Gafary · 3 755 €/m²
- Garrelle · 2 857 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 500 €/m²
- Impasse des Arbousiers · 3 076 €/m²
- Impasse des Grandes Terrasses · 5 599 €/m²
- Impasse du Pansu · 2 587 €/m²
- L Eouviere · 3 868 €/m²
- La Bonne Font · 3 759 €/m²
- La Colle Noire · 3 461 €/m²
- La Ferrage · 3 788 €/m²
- La Grille · 4 237 €/m²
- La Matade · 5 251 €/m²
- Le Bas Pascouren · 3 806 €/m²
- Le Claux · 3 509 €/m²
- Le Grand Jardin · 4 523 €/m²
- Le Grand Puits · 4 020 €/m²
- Le Pavillon · 3 383 €/m²
- Le Petit Puits · 4 053 €/m²
- Le Puits · 3 166 €/m²
- Le Vignaou · 3 905 €/m²
- Le Village · 2 429 €/m²
- Le Village · 4 478 €/m²
- Les Chaumettes · 3 946 €/m²
- Les Combes · 3 850 €/m²
- Les Grandes Terrasses · 3 504 €/m²
- Les Jardins de Provence · 5 995 €/m²
- Les Marjoris · 4 345 €/m²
- Narbonne · 3 660 €/m²
- Parroubaud · 2 839 €/m²
- Parroubaud Est · 3 673 €/m²
- Pincounillier · 3 166 €/m²
- Place de l Eglise · 2 043 €/m²
- Place de l Eglise · 2 783 €/m²
- Place du Chateau · 3 094 €/m²
- Résidence le Sextant · 6 166 €/m²
- Route de Callian · 3 829 €/m²
- Route de Fayence · 3 302 €/m²
- Route de Frejus · 3 390 €/m²
- Rue Camille Laroute · 2 188 €/m²
- Rue Clement Rolland · 2 846 €/m²
- Rue de la Rouguiere · 2 583 €/m²
- Rue de la Siagnole · 5 344 €/m²
- Rue de la Vanade · 2 452 €/m²
- Rue des Ratins · 2 091 €/m²
- Rue Droite · 2 648 €/m²
- Rue du Haut Four · 3 235 €/m²
- Rue du Pigeonnier · 2 556 €/m²
- Rue du Rastel · 3 945 €/m²
- Rue du Vallat · 2 942 €/m²
- Rue Eugene Segond · 2 085 €/m²
- Rue Font de Vins · 2 678 €/m²
- Rue Longue · 2 437 €/m²
- Rue Louis Pelassy · 1 631 €/m²
- Rue Maurice Astier · 2 841 €/m²
- Rue Neuve · 2 237 €/m²
- Rue Saint Clair · 2 152 €/m²
- Rue Saint Roch · 2 582 €/m²
- Rue Sainte Brigitte · 3 500 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montauroux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,1 €/m² | 11,9 €/m² à 19,3 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 16,5 €/m² | 13,5 €/m² à 20,1 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,4 €/m² | 10,1 €/m² à 17,8 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 14,6 €/m² | 10,6 €/m² à 20,2 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montauroux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,1 % de logements vacants, le marché de Montauroux est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montauroux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.4 % des 5 140 logements diagnostiqués à Montauroux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montauroux
Quel est le prix au m² à Montauroux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montauroux ?
L'immobilier est-il cher à Montauroux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montauroux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montauroux ?
Quel est le loyer au m² à Montauroux ?
Le marché immobilier de Montauroux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montauroux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.