Montereau Fault Yonne · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de Montgelard à Montereau Fault Yonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Montereau Fault Yonne (2 181 €/m², voir la page prix de Montereau Fault Yonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 382 € | 6 |
| 2022 | 1 712 € | 2 |
| 2023 | 1 785 € | 7 |
| 2024 | 2 048 € | 3 |
| 2025 | 1 872 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Montgelard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue de Montgelard | Appartement 4 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 09/12/2025 | 4 Rue de Montgelard | Maison 4 p. | 90 m² | 342 000 € | 3 800 € |
| 15/11/2025 | 5 Rue de Montgelard | Maison 4 p. | 93 m² | 147 300 € | 1 583 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue de Montgelard | Maison 2 p. | 87 m² | 154 000 € | 1 770 € |
| 21/06/2025 | 23 Rue de Montgelard | Maison 5 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 11/06/2025 | 12 Rue de Montgelard | Maison 4 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 352 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue de Montgelard | Maison 5 p. | 144 m² | 295 000 € | 2 048 € |
| 18/07/2024 | 60 Rue de Montgelard | Maison 2 p. | 59 m² | 140 000 € | 2 372 € |
| 08/06/2024 | 21 Rue de Montgelard | Maison 4 p. | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
| 07/12/2023 | 19 Rue de Montgelard | Maison 4 p. | 73 m² | 140 000 € | 1 917 € |
| 09/11/2023 | 10 Rue de Montgelard | Maison 4 p. | 125 m² | 201 000 € | 1 608 € |
| 13/10/2023 | 6 Rue de Montgelard | Maison 4 p. | 98 m² | 218 300 € | 2 227 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Montgelard à Montereau Fault Yonne ?
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D'où viennent ces données ?
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