Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Montereau Fault Yonne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montereau Fault Yonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montereau Fault Yonne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montereau Fault Yonne
- 3 773 €
- 3 133 €
- 3 045 €
- 2 888 €
- 2 784 €
- 1 117 €
- 1 254 €
- 1 308 €
- 1 425 €
- 1 530 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Montereau Fault Yonne.
Louer à Montereau Fault Yonne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,5 €/m² | 11,8 €/m² à 17,7 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 13,4 €/m² à 19,7 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,4 €/m² à 15,0 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 12,7 €/m² | 10,0 €/m² à 16,2 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
10.8 % des 8 031 logements diagnostiqués à Montereau Fault Yonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Montereau Fault Yonne →
Questions fréquentes : prix à Montereau Fault Yonne
Quel est le prix au m² à Montereau Fault Yonne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montereau Fault Yonne ?
L'immobilier est-il cher à Montereau Fault Yonne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montereau Fault Yonne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montereau Fault Yonne ?
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Vous vendez un bien à Montereau Fault Yonne ?
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