Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Montereau Fault Yonne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montereau Fault Yonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montereau Fault Yonne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montereau Fault Yonne
- Allée des Forestieres3 628 €
- Rue Danielle Casanova3 340 €
- Rue de Varennes3 045 €
- Rue Alfred Nodet2 888 €
- Rue Cite Sive2 758 €
- Rue des Chesnois1 117 €
- Rue du General Pajol1 254 €
- Rue Anatole France1 418 €
- Rue des Sablons1 426 €
- Rue de la Rabelle1 598 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Montereau Fault Yonne.
Voir toutes les rues analysées à Montereau Fault Yonne (80)
- Allée des Forestieres · 3 628 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 637 €/m²
- Avenue de Surville · 1 888 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 177 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 2 095 €/m²
- Boulevard Chereau · 2 400 €/m²
- Boulevard de la Republique · 2 281 €/m²
- Boulevard des Fosses St Maurice · 1 996 €/m²
- Boulevard des Messieurs · 2 270 €/m²
- Chemin des Cailloux · 2 023 €/m²
- Chemin des Recollets · 1 803 €/m²
- Chemin Promenade Messieurs · 1 942 €/m²
- Gr Gde Rue · 2 213 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 176 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 153 €/m²
- Grande Rue · 2 172 €/m²
- Le Marais d Air · 2 010 €/m²
- Place du Colonel Fabien · 2 000 €/m²
- Place du Marche au Ble · 1 952 €/m²
- Port des Graviers · 1 833 €/m²
- Quai de Seine · 1 880 €/m²
- Rle du Puits · 2 567 €/m²
- Route de Villemarechal · 2 454 €/m²
- Rue Achille Pierre · 2 195 €/m²
- Rue Alfred Nodet · 2 888 €/m²
- Rue Anatole France · 1 418 €/m²
- Rue Basse · 1 961 €/m²
- Rue Bonnevin Carre · 2 132 €/m²
- Rue Charles Gide · 2 254 €/m²
- Rue Cite Sive · 2 758 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 1 896 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 3 340 €/m²
- Rue de Boulains · 2 092 €/m²
- Rue de Bray · 2 128 €/m²
- Rue de Champ Mort · 2 301 €/m²
- Rue de l Yonne · 2 500 €/m²
- Rue de la Couture · 2 267 €/m²
- Rue de la Grande Garenne · 2 530 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 709 €/m²
- Rue de la Poterie · 1 736 €/m²
- Rue de la Rabelle · 1 598 €/m²
- Rue de la Solidarite · 2 221 €/m²
- Rue de Montgelard · 1 777 €/m²
- Rue de Provins · 1 629 €/m²
- Rue de Varennes · 3 045 €/m²
- Rue des Amandiers · 2 451 €/m²
- Rue des Bordes · 2 525 €/m²
- Rue des Changes · 1 711 €/m²
- Rue des Chapeliers · 1 859 €/m²
- Rue des Chesnois · 1 117 €/m²
- Rue des Degres · 2 208 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 954 €/m²
- Rue des Fosses · 2 435 €/m²
- Rue des Sablons · 1 426 €/m²
- Rue Desire Thoison · 2 348 €/m²
- Rue du Doc Arthur Petit · 2 193 €/m²
- Rue du General Pajol · 1 254 €/m²
- Rue du Moulin · 2 536 €/m²
- Rue du Petit Vaugirard · 2 402 €/m²
- Rue du Pre Vert · 1 762 €/m²
- Rue Edmond Fortin · 2 562 €/m²
- Rue Emile Lefebvre · 1 833 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 843 €/m²
- Rue Etienne Thibault · 1 816 €/m²
- Rue Fauquez · 2 082 €/m²
- Rue Grande · 1 818 €/m²
- Rue Gue Pucelle · 1 884 €/m²
- Rue Haute · 1 986 €/m²
- Rue Haute · 2 171 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 875 €/m²
- Rue Jean Vilar · 2 468 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 1 906 €/m²
- Rue Messidor · 2 312 €/m²
- Rue Neuve · 1 945 €/m²
- Rue Paul Delair · 2 481 €/m²
- Rue Pepiniere Royale · 2 171 €/m²
- Rue Port des Fosses · 1 944 €/m²
- Rue St Georges · 2 108 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 969 €/m²
- Square Brusseau · 1 756 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montereau Fault Yonne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,5 €/m² | 11,8 €/m² à 17,7 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 13,4 €/m² à 19,7 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,4 €/m² à 15,0 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 12,7 €/m² | 10,0 €/m² à 16,2 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montereau Fault Yonne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montereau Fault Yonne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11 % des 8 354 logements diagnostiqués à Montereau Fault Yonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Montereau Fault Yonne →
Questions fréquentes : prix à Montereau Fault Yonne
Quel est le prix au m² à Montereau Fault Yonne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montereau Fault Yonne ?
L'immobilier est-il cher à Montereau Fault Yonne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montereau Fault Yonne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montereau Fault Yonne ?
Quel est le loyer au m² à Montereau Fault Yonne ?
Le marché immobilier de Montereau Fault Yonne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montereau Fault Yonne ?
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