Montferrier Sur Lez · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Clapas à Montferrier Sur Lez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Montferrier Sur Lez (3 962 €/m², voir la page prix de Montferrier Sur Lez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 120 € | 3 |
| 2022 | 4 375 € | 10 |
| 2023 | 4 488 € | 3 |
| 2024 | 3 506 € | 3 |
| 2025 | 4 571 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Clapas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1143 Avenue du Clapas | Appartement 2 p. | 50 m² | 249 500 € | 4 990 € |
| 06/11/2025 | 1040 Avenue du Clapas | Appartement 1 p. | 22 m² | 85 500 € | 3 886 € |
| 11/09/2025 | 42 Avenue du Clapas | Maison 5 p. | 180 m² | 296 800 € | 1 648 € |
| 04/08/2025 | 1143 Avenue du Clapas | Appartement 3 p. | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
| 31/07/2025 | 1143 Avenue du Clapas | Appartement 2 p. | 48 m² | 235 000 € | 4 895 € |
| 16/06/2025 | 1015 Avenue du Clapas | Appartement 3 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 285 € |
| 22/04/2025 | 1015 Avenue du Clapas | Appartement 2 p. | 46 m² | 249 970 € | 5 434 € |
| 31/03/2025 | 1015 Avenue du Clapas | Appartement 2 p. | 46 m² | 247 750 € | 5 385 € |
| 26/02/2025 | 50 Avenue du Clapas | Appartement 3 p. | 113 m² | 247 690 € | 2 191 € |
| 27/12/2024 | 1040 Avenue du Clapas | Appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 255 € |
| 31/07/2024 | 236 Avenue du Clapas | Appartement 2 p. | 51 m² | 202 000 € | 3 960 € |
| 19/03/2024 | 1040 Avenue du Clapas | Appartement 2 p. | 32 m² | 112 200 € | 3 506 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Clapas à Montferrier Sur Lez ?
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D'où viennent ces données ?
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