Montgeard · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Baruch Spinoza à Montgeard
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Montgeard (1 666 €/m², voir la page prix de Montgeard).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 613 € | 13 |
| 2022 | 1 919 € | 12 |
| 2023 | 1 717 € | 14 |
| 2024 | 1 902 € | 13 |
| 2025 | 1 750 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Baruch Spinoza
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Baruch Spinoza | Appartement 2 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 06/11/2025 | 2 Rue Baruch Spinoza | Appartement 2 p. | 36 m² | 67 000 € | 1 861 € |
| 25/10/2025 | 11 Rue Baruch Spinoza | Appartement 3 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Baruch Spinoza | Appartement 3 p. | 57 m² | 84 500 € | 1 482 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue Baruch Spinoza | Appartement 2 p. | 45 m² | 87 200 € | 1 937 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Baruch Spinoza | Appartement 3 p. | 54 m² | 91 700 € | 1 698 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Baruch Spinoza | Appartement 3 p. | 54 m² | 136 000 € | 2 518 € |
| 21/11/2024 | 2 Rue Baruch Spinoza | Appartement 3 p. | 57 m² | 91 000 € | 1 596 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue Baruch Spinoza | Appartement 2 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue Baruch Spinoza | Appartement 3 p. | 65 m² | 133 100 € | 2 047 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Baruch Spinoza | Appartement 3 p. | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Baruch Spinoza | Appartement 2 p. | 36 m² | 73 000 € | 2 027 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Baruch Spinoza à Montgeard ?
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D'où viennent ces données ?
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