Montgermont · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue des Sources à Montgermont
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Montgermont (3 536 €/m², voir la page prix de Montgermont).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 202 € | 1 |
| 2023 | 3 414 € | 15 |
| 2024 | 3 211 € | 3 |
| 2025 | 3 167 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Sources
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 4 Rue des Sources | Appartement 3 p. | 64 m² | 180 500 € | 2 820 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue des Sources | Appartement 3 p. | 64 m² | 185 800 € | 2 903 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue des Sources | Appartement 3 p. | 61 m² | 190 840 € | 3 128 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue des Sources | Appartement 3 p. | 61 m² | 195 611 € | 3 206 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue des Sources | Appartement 2 p. | 44 m² | 149 000 € | 3 386 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue des Sources | Appartement 3 p. | 63 m² | 213 000 € | 3 380 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue des Sources | Appartement 2 p. | 44 m² | 147 901 € | 3 361 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue des Sources | Appartement 3 p. | 60 m² | 176 527 € | 2 942 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue des Sources | Appartement 2 p. | 41 m² | 131 679 € | 3 211 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue des Sources | Appartement 2 p. | 43 m² | 139 313 € | 3 239 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue des Sources | Appartement 3 p. | 61 m² | 191 000 € | 3 131 € |
| 25/10/2023 | 2 Rue des Sources | Appartement 2 p. | 41 m² | 139 680 € | 3 406 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Sources à Montgermont ?
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D'où viennent ces données ?
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