Montgermont · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue du Halage à Montgermont
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Montgermont (3 536 €/m², voir la page prix de Montgermont).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 299 € | 4 |
| 2022 | 3 488 € | 16 |
| 2023 | 3 581 € | 9 |
| 2024 | 3 432 € | 5 |
| 2025 | 3 476 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Halage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue du Halage | Appartement 4 p. | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue du Halage | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue du Halage | Appartement 2 p. | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 14/08/2025 | 1 Rue du Halage | Appartement 3 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue du Halage | Appartement 2 p. | 41 m² | 142 500 € | 3 475 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue du Halage | Appartement 2 p. | 44 m² | 153 000 € | 3 477 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue du Halage | Appartement 2 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 777 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue du Halage | Appartement 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 174 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue du Halage | Appartement 3 p. | 67 m² | 230 000 € | 3 432 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue du Halage | Appartement 2 p. | 45 m² | 160 000 € | 3 555 € |
| 05/02/2024 | 1 Rue du Halage | Appartement 3 p. | 67 m² | 228 000 € | 3 402 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue du Halage | Appartement 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 174 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Halage à Montgermont ?
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D'où viennent ces données ?
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