Montluel · Ain (01)
Prix immobilier : Route Nationale à Montluel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Montluel (3 250 €/m², voir la page prix de Montluel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 593 € | 9 |
| 2022 | 3 597 € | 5 |
| 2023 | 2 507 € | 6 |
| 2024 | 2 967 € | 4 |
| 2025 | 2 487 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route Nationale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1255 Route Nationale | Appartement 5 p. | 114 m² | 278 000 € | 2 438 € |
| 05/09/2025 | 2074 Route Nationale | Maison 4 p. | 86 m² | 349 500 € | 4 063 € |
| 18/07/2025 | 1571 Route Nationale | Maison 4 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 04/07/2025 | 1317 Route Nationale | Maison 5 p. | 115 m² | 305 000 € | 2 652 € |
| 19/05/2025 | 1310 Route Nationale | Appartement 3 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 04/02/2025 | 1703 Route Nationale | Appartement 3 p. | 79 m² | 177 650 € | 2 248 € |
| 03/02/2025 | 448 Route Nationale | Maison 4 p. | 60 m² | 152 125 € | 2 535 € |
| 14/01/2025 | 1446 Route Nationale | Maison 3 p. | 180 m² | 460 000 € | 2 555 € |
| 28/10/2024 | 227 Route Nationale | Maison 5 p. | 140 m² | 444 000 € | 3 171 € |
| 26/07/2024 | 1295 Route Nationale | Maison 4 p. | 150 m² | 344 750 € | 2 298 € |
| 24/06/2024 | 2184 Route Nationale | Maison 4 p. | 88 m² | 347 000 € | 3 943 € |
| 20/06/2024 | 211 Route Nationale | Maison 4 p. | 114 m² | 315 000 € | 2 763 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route Nationale à Montluel ?
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D'où viennent ces données ?
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