Morigny-Champigny · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue du 8 Mai 45 à Morigny-Champigny
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Morigny-Champigny (2 408 €/m², voir la page prix de Morigny-Champigny).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 754 € | 8 |
| 2022 | 2 810 € | 10 |
| 2023 | 2 485 € | 3 |
| 2024 | 2 714 € | 4 |
| 2025 | 3 076 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du 8 Mai 45
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9032 Avenue du 8 Mai 45 | Maison 3 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 076 € |
| 28/08/2025 | 28 Avenue du 8 Mai 45 | Appartement 1 p. | 34 m² | 114 000 € | 3 352 € |
| 19/06/2025 | 16 Avenue du 8 Mai 45 | Appartement 2 p. | 32 m² | 86 300 € | 2 696 € |
| 20/03/2025 | 21 Avenue du 8 Mai 45 | Appartement 1 p. | 29 m² | 96 500 € | 3 327 € |
| 06/01/2025 | 7 Avenue du 8 Mai 45 | Maison 4 p. | 101 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 19/09/2024 | 16 Avenue du 8 Mai 45 | Appartement 2 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 666 € |
| 28/06/2024 | 16 Avenue du 8 Mai 45 | Appartement 3 p. | 40 m² | 106 500 € | 2 662 € |
| 18/05/2024 | 21 Avenue du 8 Mai 45 | Appartement 2 p. | 38 m² | 110 000 € | 2 894 € |
| 25/04/2024 | 21 Avenue du 8 Mai 45 | Appartement 2 p. | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 16/11/2023 | 7 Avenue du 8 Mai 45 | Maison 5 p. | 125 m² | 310 735 € | 2 485 € |
| 30/05/2023 | 11 Avenue du 8 Mai 45 | Appartement 3 p. | 102 m² | 177 275 € | 1 737 € |
| 03/04/2023 | 21 Avenue du 8 Mai 45 | Appartement 2 p. | 38 m² | 129 925 € | 3 419 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du 8 Mai 45 à Morigny-Champigny ?
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D'où viennent ces données ?
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