Morigny-Champigny · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue de Charpeaux à Morigny-Champigny
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Morigny-Champigny (2 408 €/m², voir la page prix de Morigny-Champigny).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 970 € | 10 |
| 2022 | 3 219 € | 10 |
| 2023 | 2 714 € | 3 |
| 2024 | 2 766 € | 7 |
| 2025 | 1 885 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Charpeaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 11 Rue de Charpeaux | Maison 7 p. | 114 m² | 215 000 € | 1 885 € |
| 31/12/2024 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 2 p. | 30 m² | 83 000 € | 2 766 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 2 p. | 34 m² | 113 500 € | 3 338 € |
| 17/07/2024 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 2 p. | 32 m² | 102 000 € | 3 187 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 3 p. | 51 m² | 134 900 € | 2 645 € |
| 25/04/2024 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 2 p. | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 24/04/2024 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 3 p. | 50 m² | 129 000 € | 2 580 € |
| 16/01/2024 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 3 p. | 64 m² | 142 000 € | 2 218 € |
| 26/05/2023 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 2 p. | 32 m² | 107 400 € | 3 356 € |
| 06/04/2023 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 2 p. | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 24/03/2023 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 2 p. | 44 m² | 100 000 € | 2 272 € |
| 10/12/2022 | 16 Rue de Charpeaux | Appartement 3 p. | 50 m² | 153 000 € | 3 060 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Charpeaux à Morigny-Champigny ?
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D'où viennent ces données ?
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