Morsang Sur Seine · Essonne (91)
Prix immobilier : Route de Melun à Morsang Sur Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Morsang Sur Seine (3 375 €/m², voir la page prix de Morsang Sur Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 726 € | 8 |
| 2022 | 3 711 € | 4 |
| 2023 | 3 237 € | 4 |
| 2024 | 4 142 € | 3 |
| 2025 | 3 486 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Melun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9 Route de Melun | Maison 6 p. | 127 m² | 330 000 € | 2 598 € |
| 07/07/2025 | 75 Route de Melun | Maison 4 p. | 96 m² | 355 300 € | 3 701 € |
| 04/03/2025 | 160 Route de Melun | Maison 4 p. | 76 m² | 265 000 € | 3 486 € |
| 29/08/2024 | 114 Route de Melun | Appartement 4 p. | 134 m² | 263 000 € | 1 962 € |
| 04/07/2024 | 177 Route de Melun | Maison 3 p. | 35 m² | 145 000 € | 4 142 € |
| 01/02/2024 | 25 Route de Melun | Maison 3 p. | 50 m² | 269 000 € | 5 380 € |
| 23/10/2023 | 53 Route de Melun | Maison 5 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 28/08/2023 | 114 Route de Melun | Appartement 4 p. | 127 m² | 362 000 € | 2 850 € |
| 27/07/2023 | 135 Route de Melun | Maison 8 p. | 154 m² | 535 000 € | 3 474 € |
| 01/06/2023 | 163 Route de Melun | Maison 4 p. | 46 m² | 240 000 € | 5 217 € |
| 09/09/2022 | 37 Route de Melun | Maison 5 p. | 140 m² | 452 000 € | 3 228 € |
| 29/08/2022 | 30 Route de Melun | Maison 8 p. | 171 m² | 442 100 € | 2 585 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Route de Melun (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Melun à Morsang Sur Seine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Morsang Sur Seine ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.