Essonne (91)
Prix immobilier à Morsang Sur Seine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Morsang Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Morsang Sur Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Morsang Sur Seine
- Rue du Citoyen Vergne4 142 €
- Rue Henri Poincare4 119 €
- Rue du Lac3 929 €
- Rue des Hetres3 841 €
- Rue Simone de Beauvoir3 823 €
- Résidence les Clozeaux2 400 €
- Rue du Saut du Loup2 481 €
- Rue de la Plaine2 644 €
- Rue de L'egalite2 655 €
- Rue du Vieux Marche2 777 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 69 rues couvertes à Morsang Sur Seine.
Voir toutes les rues analysées à Morsang Sur Seine (69)
- Allée de la Trinquette · 3 121 €/m²
- Allée des Myosotis · 3 263 €/m²
- Allée des Peupliers · 3 315 €/m²
- Allée du Basilic · 3 626 €/m²
- Allée Louis Tillet · 3 219 €/m²
- Avenue Augusta · 3 774 €/m²
- Avenue Auguste Rodin · 3 354 €/m²
- Avenue Catherine Lacoste · 3 426 €/m²
- Avenue Guillaume Apollinaire · 3 718 €/m²
- Avenue Henri Cotton · 3 701 €/m²
- Avenue Marcel Proust · 3 686 €/m²
- Chemin de la Marchaudiere · 3 256 €/m²
- Gr Grde Rue Charles de Gaulle · 3 248 €/m²
- La Chaise aux Pretres · 3 259 €/m²
- Les Hameaux de Seine · 2 910 €/m²
- Mail de la Pepiniere · 3 624 €/m²
- Résidence les Clozeaux · 2 400 €/m²
- Route de Corbeil · 3 466 €/m²
- Route de Lieusaint · 3 720 €/m²
- Route de Melun · 3 656 €/m²
- Route de Morsang · 3 285 €/m²
- Route de Senart · 3 570 €/m²
- Route de St Germain Rd 947 · 2 848 €/m²
- Rue Amedee Fraguier · 3 765 €/m²
- Rue Andre Breton · 2 795 €/m²
- Rue Capitaine Roland Deplanque · 3 804 €/m²
- Rue de Corbeil · 3 441 €/m²
- Rue de Florence · 2 838 €/m²
- Rue de L'egalite · 2 655 €/m²
- Rue de L'enfer · 2 808 €/m²
- Rue de la Bergerie · 3 736 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 644 €/m²
- Rue de Rochefort · 2 951 €/m²
- Rue de Tigery · 3 660 €/m²
- Rue des Chevreaux · 3 220 €/m²
- Rue des Hetres · 3 841 €/m²
- Rue des Marronniers · 3 609 €/m²
- Rue des Reservoirs · 3 439 €/m²
- Rue des Vergers · 3 425 €/m²
- Rue du Bicheriot · 3 445 €/m²
- Rue du Cdt Maurice Lissac · 3 775 €/m²
- Rue du Citoyen Vergne · 4 142 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 484 €/m²
- Rue du Lac · 3 929 €/m²
- Rue du Lavoir · 3 531 €/m²
- Rue du Saut du Loup · 2 481 €/m²
- Rue du Vieux Marche · 2 777 €/m²
- Rue Elsa Triolet · 3 734 €/m²
- Rue Francois Rude · 3 447 €/m²
- Rue G. Anthonioz de Gaulle · 3 420 €/m²
- Rue Galilee · 3 352 €/m²
- Rue Henri Poincare · 4 119 €/m²
- Rue Jean Baptiste Carpeaux · 3 708 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 3 133 €/m²
- Rue Pasteur · 2 786 €/m²
- Rue Paul Valery · 3 715 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 3 607 €/m²
- Rue Rene Henri Leduc · 2 942 €/m²
- Rue Simone de Beauvoir · 3 823 €/m²
- Sente des Chevres · 3 180 €/m²
- Square Agrippa d Aubigne · 3 099 €/m²
- Square Anatole France · 3 410 €/m²
- Square Blaise Cendrars · 3 552 €/m²
- Square Charles Peguy · 3 616 €/m²
- Square Clement Marot · 3 482 €/m²
- Square Francois Villon · 3 264 €/m²
- Square Joachim du Bellay · 3 286 €/m²
- Square Pierre Ronsard · 3 109 €/m²
- Square Remy Belleau · 3 206 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Morsang Sur Seine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,4 €/m² | 12,8 €/m² à 18,6 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,2 €/m² | 17,9 €/m² à 22,7 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 12,5 €/m² à 15,8 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 15,5 €/m² | 12,1 €/m² à 19,7 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Morsang Sur Seine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché de Morsang Sur Seine est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Morsang Sur Seine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.2 % des 2 845 logements diagnostiqués à Morsang Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Morsang Sur Seine
Quel est le prix au m² à Morsang Sur Seine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Morsang Sur Seine ?
L'immobilier est-il cher à Morsang Sur Seine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Morsang Sur Seine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Morsang Sur Seine ?
Quel est le loyer au m² à Morsang Sur Seine ?
Le marché immobilier de Morsang Sur Seine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Morsang Sur Seine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.