Saint Germain Les Corbeil · Essonne (91)
Prix immobilier : Route de Morsang à Saint Germain Les Corbeil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Saint Germain Les Corbeil (3 375 €/m², voir la page prix de Saint Germain Les Corbeil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 347 € | 8 |
| 2022 | 3 418 € | 8 |
| 2023 | 3 741 € | 4 |
| 2024 | 2 125 € | 4 |
| 2025 | 3 229 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Morsang
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 60 Route de Morsang | Maison 2 p. | 60 m² | 227 900 € | 3 798 € |
| 28/11/2025 | 22 Route de Morsang | Maison 5 p. | 89 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| 24/10/2025 | 44 Route de Morsang | Maison 5 p. | 97 m² | 316 000 € | 3 257 € |
| 29/08/2025 | 2 Route de Morsang | Maison 8 p. | 171 m² | 508 004 € | 2 970 € |
| 10/07/2025 | 48 Route de Morsang | Maison 5 p. | 116 m² | 383 500 € | 3 306 € |
| 30/04/2025 | 115 B Route de Morsang | Maison 3 p. | 52 m² | 154 000 € | 2 961 € |
| 28/04/2025 | 7 Route de Morsang | Maison 6 p. | 146 m² | 495 000 € | 3 390 € |
| 21/03/2025 | 34 Route de Morsang | Maison 6 p. | 123 m² | 340 000 € | 2 764 € |
| 25/11/2024 | 39 Route de Morsang | Maison 4 p. | 83 m² | 185 000 € | 2 228 € |
| 18/09/2024 | 1 B Route de Morsang | Maison 5 p. | 132 m² | 569 000 € | 4 310 € |
| 18/06/2024 | 75 Route de Morsang | Maison 4 p. | 98 m² | 34 391 € | 350 € |
| 18/04/2024 | 151 Route de Morsang | Maison 6 p. | 230 m² | 465 000 € | 2 021 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Morsang à Saint Germain Les Corbeil ?
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D'où viennent ces données ?
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